Söluauglýsing: 1221330
Heiðarsel 2
109 Reykjavík
Verð
134.500.000
Stærð
228m²
Fermetraverð
589.912 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
99.500.000
Fasteignasala
Fasteignasala Grafarvogs
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús að Heiðarseli 2, fimmtudaginn 19. október á milli klukkan 17:30 og 18:00. Verið velkomin.
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Heiðarsel.
Einstaklega fallegt og bjart sjö herbergja einbýlishús á tveimur hæðum, með bílskúr á þessum fallega stað í Seljahverfinu. Tilvalið hús fyrir stórar fjölskyldur.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofunni er innangengt í rúmgott þvottahús með sturtu og geymslu með góðu hillu plássi.
Gestasalernið var endurnýjað árið 2018.
Eldhúsið er mjög rúmgott. Þar er falleg, upprunaleg innrétting með miklu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu. Rúmgóður borðkrókur er í eldhúsinu.
Alrýmið skiptist í borðstofu, stofu og sjónvarpshol. Úr alrýminu er útgengt út í garðinn..
Stofan er björt með stórum gluggum. Á milli hæða er timburstigi. Á efri hæðinni eru fimm mjög rúmgóð svefnherbergi. Yfir tveimur herbergjanna er milliloft.
Af hæðinni er útgengt út á stórar svalir sem ná yfir allt bílskúrsþakið.
Baðherbergið er rúmgott, þar er bæði sturta og baðkar.
Garðurinn er mjög fallegur,skjólgóður og í góðri rækt. Góður partur af honum er hellulagður. Heitur pottur er í garðinum sem var settur upp 2021.
Gólfefni eru parket og flísar.
Innangengt er úr garðinum inn í bílskúr. Hiti er í planinu fyrir framan húsið. Í bílskúrinn er hleðslustöð fyrir rafbíla.
Húsið stendur á frábærum, skjólsælum stað. Fyrir aftan húsið er aflokaður sameignarreytur sem tilheyrir nokkrum húsum.
Samkvæmt eiganda hefur húsið verið töluvert endurnýjað, árið 2018 var húsið hreinsað að utan og málað. Árið 2019 var þak á bílskúr endurflotað með tveggja þátta þéttiefni og pallur byggður ofan á þakið. Árið 2021 var látið nýtt þakjárn á þakið ásamt nýjum þakgluggum. Árið 2021 var rafmagnstafla í bílskúr endurnýjuð, 3ja fasa rafmagn lagt og wolxox, 22 kwh hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sett upp og tengi fyrir heitan rafmagsnspott. Árið 2022 var skipt um hluta af ofnum hússins.
Fasteignamat fyrir árið 2024 er kr: 116.300.000.-
Þetta er virkilega fallegt fjjölskylduhús, sem bíður uppá mikla möguleika á eftirsóttum stað þar sem stutt er í alla þjónustu, sem vert er að skoða.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar veitir:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
[email protected]
www.fastgraf.is
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Heiðarsel.
Einstaklega fallegt og bjart sjö herbergja einbýlishús á tveimur hæðum, með bílskúr á þessum fallega stað í Seljahverfinu. Tilvalið hús fyrir stórar fjölskyldur.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofunni er innangengt í rúmgott þvottahús með sturtu og geymslu með góðu hillu plássi.
Gestasalernið var endurnýjað árið 2018.
Eldhúsið er mjög rúmgott. Þar er falleg, upprunaleg innrétting með miklu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu. Rúmgóður borðkrókur er í eldhúsinu.
Alrýmið skiptist í borðstofu, stofu og sjónvarpshol. Úr alrýminu er útgengt út í garðinn..
Stofan er björt með stórum gluggum. Á milli hæða er timburstigi. Á efri hæðinni eru fimm mjög rúmgóð svefnherbergi. Yfir tveimur herbergjanna er milliloft.
Af hæðinni er útgengt út á stórar svalir sem ná yfir allt bílskúrsþakið.
Baðherbergið er rúmgott, þar er bæði sturta og baðkar.
Garðurinn er mjög fallegur,skjólgóður og í góðri rækt. Góður partur af honum er hellulagður. Heitur pottur er í garðinum sem var settur upp 2021.
Gólfefni eru parket og flísar.
Innangengt er úr garðinum inn í bílskúr. Hiti er í planinu fyrir framan húsið. Í bílskúrinn er hleðslustöð fyrir rafbíla.
Húsið stendur á frábærum, skjólsælum stað. Fyrir aftan húsið er aflokaður sameignarreytur sem tilheyrir nokkrum húsum.
Samkvæmt eiganda hefur húsið verið töluvert endurnýjað, árið 2018 var húsið hreinsað að utan og málað. Árið 2019 var þak á bílskúr endurflotað með tveggja þátta þéttiefni og pallur byggður ofan á þakið. Árið 2021 var látið nýtt þakjárn á þakið ásamt nýjum þakgluggum. Árið 2021 var rafmagnstafla í bílskúr endurnýjuð, 3ja fasa rafmagn lagt og wolxox, 22 kwh hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sett upp og tengi fyrir heitan rafmagsnspott. Árið 2022 var skipt um hluta af ofnum hússins.
Fasteignamat fyrir árið 2024 er kr: 116.300.000.-
Þetta er virkilega fallegt fjjölskylduhús, sem bíður uppá mikla möguleika á eftirsóttum stað þar sem stutt er í alla þjónustu, sem vert er að skoða.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar veitir:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
[email protected]
www.fastgraf.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1221330
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 134.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 94.310.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 99.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 589.912
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 228
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 15.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Heiðarsel 2
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Heiðarsel
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 2
Húsnúmer eignarinnar.