15.02.2024 1221323
Akurbraut 36
260 Reykjanesbær
29 myndir
71.900.000
537.771 kr. / m²
15.02.2024 - 107 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2007Fasteignamat
68.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2287007Byggingarnúmer*
1119472Brunabótamat
58.020.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, stofu, sólstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Forstofa er flísalögð með góðum fataskáp. Inn af forstofu er þvottahús.
Stofan hefur parket á gólfi, hún er rúmgóð og opin.
Sólstofa er í húsinu og hefur hún flísar á gólfi, hurð er út á stóra afgirta verönd með heitum potti frá sólstofu.
Eldhús hefur flísar á gólfi, góða innréttingu með flísum á milli skápa og hurð út að framan. Nýlegur bakarofn og uppþvottavél sem fylgir með.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, upphengt klósett, handklæðaofn, góða innréttingu og sturtu.
Barnaherbergin eru tvö og hafa þau bæði parket á gólfi, fataskápur er í öðru þeirra.
Hjónaherbergi er rúmgott og hefur parket á gólfi og góðan fataskáp.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, vask og hillur. Gengið er inní bílskúr frá þvottahúsi.
Bílskúr er rúmgóður með rafmagnsopnun og hleðslustöð.
*Húsið stendur á góðum stað þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
*Gólfhiti er í húsinu.
*Afgirt stór verönd með heitum potti.
*Innkeyrslan er hellulögð og með hitalögn.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
[email protected]
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
[email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1221323
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.020.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 537.771
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akurbraut 36
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akurbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 36
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Raðhús á 1. hæð
133 m²
Fasteignamat 2025
70.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
68.300.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina