Söluauglýsing: 1220444

Kvíholt 12

220 Hafnarfjörður

Verð

99.900.000

Stærð

154.6m²

Fermetraverð

646.184 kr. / m²

Tegund

Hæðir

Fasteignamat

83.450.000

Fasteignasala

Pálsson fasteignasala ehf.

Netfang

[email protected]

Símanúmer

775-4000
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 9 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Palsson Fasteignasala kynnir:

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja hæð í tvíbýli með fallegu útsýni og 28m2 bílskúr á góðum fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði í næstu götu við Öldutúnsskóla.

** 3 svefnherbergi
** Glæsilegt útsýni 
** Miklar endurbætur á eigninni síðustu ár

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 154,6m2 þar af bílskúr 28,0m2.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísar á gólfi með gólfhita.
Eldhús er  með innréttingu  og  góðu skápaplássi, ofn í vinnuhæð, eyja með spanhelluborði og granit borðplötu. Pláss fyrir tvöfaldann ísskáp og borðkrókur með fallegu útsýni yfir höfðuborgarsvæðið. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa mynda opið rými og er björt og rúmgóð. Parket á gólfi og útgengt út á svalir.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með  parkerti á gólfi. 
Svefnherbergi III er með  parkerti á gólfi. .
Baðherbergi er nýuppgert með fallegu baðkari, salerni, walk-in sturtu, viðar innréttingu með keramikvaski niðurfelldum í borðplötu. Flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi og innfelld blöndunartæki í sturtu og hjá baðkari.
Þvottahús er rúmgott með glugga. 
Bílskúr er með heitu/kvöldu vatni og rafmagni.
Garðurinn er afar skjólsæll með klausturvegginn í bakgarðinum

2020 var farið í eftirfarandi framkvæmdir:
*Lagt nýtt rafmagn, nýir rofar og tenglar
*Ný rafmagnstafla
*Nýtt baðherbergi í hólf og gólf 
*Lagt nýtt parket (og undirlag), nýir listar, hiti settur í gólf inná baði og forstofu, nýjar flísar í forstofu, baðherbergi, gangi og þvottarhúsi.
*Nýjar hurðar innandyra 
*Op fyrir háloft flutt, til að bæta aðgengi, hleri með stiga er í eldhúsinu og gott aðgengi er að háaloftinu. 
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar í eldhúsi, baðherbergi og þvottarhúsi

Hér er um afar fallega og vel skipulagða eign í einni af vinsælustu götum Hafnarfjarðar í nálægð við grunnskóla, framhaldsskóla og alla helstu þjónustu.

Eign sem er þess virði að skoða!

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband