13.02.2024 1220425
Birkiholt 4
225 Garðabær (Álftanes)
27 myndir
66.900.000
704.953 kr. / m²
13.02.2024 - 48 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.04.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
62.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2264352Byggingarnúmer*
1106362Brunabótamat
41.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg 3ja herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð á fjölskylduvænum stað á Álftanesi. Sérinngangur af opnum svalagangi. Íbúðin er staðsett við leik- og grunnskóla, sundlaug og íþróttasvæði. Birt stærð íbúðarrýmisins er 87,3 fm og geymslunnar 7,6 fm, samtals 94,9 fm.Eignin skiptist í: forstofu, tvö svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax:
Nánari lýsing: gengið er upp stiga upp á efstu hæð. Þaðan liggur opinn svalagangur að íbúðinni, sem er endaíbúð. Komið er inn í flísalagða forstofu sem er með fataskáp. Tvö svefnherbergi eru hlið við hlið, bæði eru parketlögð og hjónaherbergið er með góðum fataskápum. Þvottahúsið er flísalagt með stæði og tengi fyrir þvottavél, rýmið er gluggalaust. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, það er með innréttingu og sturtuklefa. Eldhúsið og stofan eru í opnu rými. Eldhúsið er með U-laga innréttingu, neðri skápum og efri að hluta, flísar á milli skápa. Stofan er stór og björt og úr henni er gengið út á svalir.
Sérgeymsla í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.500.000 kr. | 95.00 m² | 226.316 kr./m² | 2264352 | 22.04.2008 | ✅ | |||
| 20.700.000 kr. | 94.10 m² | 219.979 kr./m² | 2264356 | 07.08.2008 | ✅ | |||
| 19.300.000 kr. | 95.00 m² | 203.158 kr./m² | 2264352 | 07.01.2013 | ❌ | |||
| 26.500.000 kr. | 95.10 m² | 278.654 kr./m² | 2264355 | 06.07.2015 | ✅ | |||
| 28.550.000 kr. | 94.10 m² | 303.401 kr./m² | 2264356 | 28.04.2016 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 95.10 m² | 394.322 kr./m² | 2264355 | 12.04.2017 | ✅ | |||
| 39.700.000 kr. | 94.10 m² | 421.892 kr./m² | 2264356 | 14.08.2018 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 94.90 m² | 409.905 kr./m² | 2264359 | 08.07.2019 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.10 m² | 435.707 kr./m² | 2264356 | 22.07.2019 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 94.10 m² | 637.620 kr./m² | 2264356 | 19.07.2022 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 94.90 m² | 662.803 kr./m² | 2264359 | 13.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1220425
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 704.953
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 225
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkiholt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkiholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).