Söluauglýsing: 1220061

Vættaborgir 116

112 Reykjavík

Verð

119.900.000

Stærð

161.3m²

Fermetraverð

743.335 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

112.850.000

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

Netfang

[email protected]

Símanúmer

895-0303
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 23 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf kynna:  Vel skipulagt 5 herbergja 161.3 fm raðhús ásamt innangengum bílskúr, íbúðarhluti er 141.7 fm og bílskúr 19.6 fm.  Góður afgirtur garður til suðurs með verönd og geymsluskúr.  Stutt í verslun og þjónustu í Spönginni, Borgarholtsskóla, skóla og leikskóla.  Stutt í útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir við voginn og golfvöllinn á Korpu.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G. Hansen löggiltum fasteignasala sími 895-0303 eða á [email protected]

1.HÆÐ:  Komið inn í flísalaga forstofu með skáp og innréttingu, hurð á milli inn í aðalrými.  Innangengt er í bílskúr frá forstofu.  Í aðalrými 1.hæðar er komið inn á hol/gang þaðan sem gengið er inn í rúmgott eldhús til hægri með viðarinnréttingu m.t.f. uppþvottavél og góðum borðkrók, dúkur á gólfi.  Útsýni er úr eldhúsi til Esjunnar.  Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með parketi (hefur verið slípað upp einu sinni) og útgengi í skjólgóðan garð á bak við húsið með verönd og skjólveggum, ásamt geymsluskúr.  Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum.  Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari með sturtuaðstöðu, innréttingu við vask og handklæðaofni.  Teppalagður viðarstigi er upp á 2.hæð með stálhandriði.
2.HÆÐ:  Komið er upp í dúklagt hol/sjónvarpsstofu með þakglugga og þaðan er gengið inn í þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu undir súð.  Herbergi með dúk og fataskáp og útgengi á stórar svalir til norðurs.  Herbergi með dúk á gólfi.  Hjónaherbergi með dúk á gólfi.  Baðherbergi með sturtu og dúk á gólfi.  Stór geymsla er undir súð.

BÍLSKÚR: Innangengur bílskúr er frá forstofu með innréttingu og skápum, heitt og kalt vatn ásamt rafmagni.  Málað gólf.  Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er í bílskúr.  Þrír bílar komast í upphitaða innkeyrslu við húsið sem er hellulögð.  Bílskúrinn var múraður og hraunaður sumarið 2023 og niðurfall sett á þakið (svalirnar).  Lagnir eru fyrir ljós í blómabeði framan við húsið.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband