13.02.2024 1220047
Keilugrandi 10
107 Reykjavík
30 myndir
74.900.000
655.293 kr. / m²
13.02.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1983Fasteignamat
69.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2024212Byggingarnúmer*
1010446Brunabótamat
49.020.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi við Keilugranda 10, 107 Reykjavík.
- Íbúðinni fygir stæði í lokaðri bílageymslu.
- Tvennar svalir.
- Gluggar í þrjár áttir.
Eignin er skráð samtals 114,3 fm. Þar af er íbúðin sjálf skráð 83 fm. geymsla í sameign 4,5 fm. og stæði í bílageymslu 26,8 fm.
Hafliði Halldórsson, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: með innbyggðum tvöföldum fataskáp.
Svefnherbergi I: með góðum fataskápum. Úr herberginu er útgengt út á svalir.
Svefnherbergi II: með tvöföldum fataskáp
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni, hvít innrétting með skúffum. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn á baði. Hiti er í gólfi og handklæðaofn á vegg. Gluggi er á baðherbergi.
Eldhús: Eldhús er uppgert með hvítri innréttingu og límtrésborðplötu. Bakarofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél. Gott skápapláss.
Sofa: Stofan er björt og rúmar bæði stofu og borðstofu. Frá stofu er gengið út á svalir.
Eignin var mikið endurnýjuð 2018-2019. Gólfefni voru endurnýjuð og er harðparket á öllum rýmum að baðherbegi undanskyldu. Eldhús og baðherbergi voru þá einnig endurnýjuð og neysluvatnslagnir, ásamt því að rafmagn var endurnýjað að hluta. 2022 var sameign húsins máluð og nýtt teppi sett á stigagang. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu þar sem búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð.
Niðurlag: Um er að ræða fallega og bjarta íbúð á vinsælum stað í Vesturbæ Reykjavíkur með stæði í bílageymslu þar sem örstutt er í bæði leikskóla og grunnskóla sem og aðra þjónustu
Hafliði Halldórsson, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.000.000 kr. | 114.30 m² | 393.701 kr./m² | 2024212 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 114.30 m² | 621.172 kr./m² | 2024212 | 15.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 72.500.000 kr. | 634.296 kr./m² | 21.02.2024 - 26.04.2024 |
4 skráningar | 74.900.000 kr. | 655.293 kr./m² | 08.02.2024 - 16.02.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1220047
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.020.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 655.293
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Keilugrandi 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Keilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).