12.02.2024 1219763
Efri-Þverá 0
531 Hvammstangi
100 myndir
67.000.000
601 kr. / m²
12.02.2024 - 116 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
4
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
111515.5m²
Fermetrar
Tegund
Lóð/JarðirByggingarár
-Fasteignamat
11.395.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
67.000.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánar tiltekið er um að ræða jörðin Efri-Þverá II landnúmer 223336, með hlutdeild í óskiptu landi jarðarinnar Efri-Þverá landnúmer 144528.
Efri-Þverá IIA íbúðarhús landeignanúmer 228030 byggt 1968 er 157,5 fm og viðbygging byggð 1994 29,8 fm. Viðbygging er þvottahús og kjallari þar sem er stór og góð sánaklefi, útgengt er út úr þvottahúsi og forstofu. Búr inn af eldhúsi.
Véla-/verkfærageymsla 131 m2 frá 1988, hesthús 384,5m2 með áburðarkjallara frá 1985, innréttað með einshesta-, tveggjahesta- og graðhestastíum með eikarinnréttingum.
Landstærð í séreign um 72 hektarar þar af 14 hektarar tún auk þess óskipt land í fjalli sem Efri Þverá II, Neðri-Þverá og Efri-Þverá I eiga í sameign sem er alls um 1460 hektarar . Þar er upprekstrarleyfi fyrir hross og kindur, gæsaveiði, rjúpnaveiði og veiði í Þverá.
Þverárétt er í göngufæri og eru þar stóðhesta- og fjárréttir á haustin. Stutt er í frábærar náttúruperlur t.d. Hvítserk og Borgarvirki. Um það bil 30 kílómetrar á Hvammstanga þar sem er mjög góður leikskóli og skóli. Góð jörð grasi gefin og frábært útsýni, miklir möguleikar til atvinnusköpunar. Ljósleiðari og þriggja fasa rafmagn. Eignin getur verið laus fljótlega. Möguleiki á að taka íbúð eða annað húsnæði uppí kaupverðið.
English:
The farm Efri-Þverá II land number 223336, with a share in the undivided land of Efri-Þverá land number 144528. Efri-Þverá II is over 72 hectares, thereof around 15 hectares of fields. The farmhouse from 1968 is 157.5 sq.m. and an extension built in 1994 is 29.8 sq.m. In the extension, there is a laundry room and a basement with a sauna. Two entrances are in the house, one from the laundry room and another besides the living room — pantry in the kitchen. The house has five bedrooms, three of them have fixed bunk beds. The second building for machines and tools from 1988 is 131 sq.m. The third building, a stable from 1985 is 384,5 sq.m. Possible to transform into an apartment. Efri-Þverá is 1461 hectare and is owned collectively by Neðri-Þverá and Efri-Þverá I. Access to a mountain for horses and sheep. Goose and Rock ptarmigan hunting, fishing in the river Þverá. Þverárrétt is close by where sheep and horse round-ups are held in September each year. The farm is situated close to Hvítserkur and Borgarvirki and 30 minutes from Hvammstangi. Excellent land with breathtaking views. The farm is located only two hours from Reykjavik on Vatnsnes in Húnaþing Vestra and offers unlimited opportunities for job creation.
Hreyfimynd
Tilvísunarnúmer 10-2363 / 20-2731
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: [email protected] / [email protected]
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali gsm: 892 6000 [email protected]
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 [email protected]
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 73.900.000 kr. | 663 kr./m² | 02.01.2024 - 16.02.2024 |
2 skráningar | Tilboð | - | 14.12.2022 - 13.01.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1219763
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 67.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 11.395.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 601
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111515.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 531
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Efri-Þverá
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : lóð/jarðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Efri-Þverá
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 0
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).