Söluauglýsing: 1219112
Norðurhella 13
221 Hafnarfjörður
Verð
44.900.000
Stærð
47m²
Fermetraverð
955.319 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
- Dagsetning skráningar: 10.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús verður auglýst á næstu dögum!!!!
Domusnova og Haukur Páll Ægisson, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu, einstaklega fallega tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í Norðurhellu 13. 22 íbúðir eru í húsinu.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, hálf lokað svefnherbergi með stórum fataskáp, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er út á 9.5 fm sérafnotareit með skjólveggjum.
Eldhúsinnréttingar eru smíðaðar í Litháen og voru settar upp af Voke3, eru þær úr Melamin eik. Borðplata er úr Black Pietra Grigja frá Voke3. Vaskur og blöndunartæki eru af gerðinni Cersanit frá Grohe.
Í eldhúsi er span helluborð, blástursofn, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystihólfi. Öll tæki eru af gerðinni AEG frá Ormsson ehf.
Fataskápur er í svefnálmunni og er hann úr Melamin eik.
Baðinnréttingar eru smiðaðar og uppsettar af Voke3. Sturtubotn er flísalagður og veggir í sturtu einnig. Sturtugler er frá Húsamiðjunni. Blöndunartæki og sturtuhaus eru frá Grohe, salerni, handlaugar og handklæðaofn eru frá Húsasmiðjunni.
Vínilparket er á íbúðinni frá Gólfefnavali ehf.
Við húsið er malbikað bílaplan með a.m.k 22 bílastæðum.
Frístandandi hjóla-og vagnageymsla er á lóðinni.
Einstaklega áhugaverð eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali / s.7729970 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Domusnova og Haukur Páll Ægisson, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu, einstaklega fallega tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í Norðurhellu 13. 22 íbúðir eru í húsinu.
Eignin skiptist í stofu, eldhús, hálf lokað svefnherbergi með stórum fataskáp, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er út á 9.5 fm sérafnotareit með skjólveggjum.
Eldhúsinnréttingar eru smíðaðar í Litháen og voru settar upp af Voke3, eru þær úr Melamin eik. Borðplata er úr Black Pietra Grigja frá Voke3. Vaskur og blöndunartæki eru af gerðinni Cersanit frá Grohe.
Í eldhúsi er span helluborð, blástursofn, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystihólfi. Öll tæki eru af gerðinni AEG frá Ormsson ehf.
Fataskápur er í svefnálmunni og er hann úr Melamin eik.
Baðinnréttingar eru smiðaðar og uppsettar af Voke3. Sturtubotn er flísalagður og veggir í sturtu einnig. Sturtugler er frá Húsamiðjunni. Blöndunartæki og sturtuhaus eru frá Grohe, salerni, handlaugar og handklæðaofn eru frá Húsasmiðjunni.
Vínilparket er á íbúðinni frá Gólfefnavali ehf.
Við húsið er malbikað bílaplan með a.m.k 22 bílastæðum.
Frístandandi hjóla-og vagnageymsla er á lóðinni.
Einstaklega áhugaverð eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Haukur Páll Ægisson löggiltur fasteignasali / s.7729970 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.000.000 kr. | 47.00 m² | 893.617 kr./m² | 2298931 | 05.07.2023 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 47.00 m² | 936.170 kr./m² | 2298931 | 07.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 44.900.000 kr. | 955.319 kr./m² | 10.02.2024 - 16.02.2024 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 912.766 kr./m² | 13.12.2022 - 01.01.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1219112
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 39.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 41.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 955.319
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 47
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Norðurhella 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Norðurhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.