09.02.2024 1218649

Söluskrá FastansBorgartún 30

105 Reykjavík

hero

27 myndir

129.900.000

879.485 kr. / m²

09.02.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.03.2024

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

147.7

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Lyfta
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Borg fasteignasala kynnir til sölu fallega 147,7 fermetra 3ja-4ja herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum á 6. hæð/efstu ásamt stæði í lokuðu bílskýli við Borgartún. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og hjónaherbergi með baðherbergi inn af. Þvottahús er innan íbúðar. Sérgeymsla er í sameign í kjallara og stæði í lokuðu bílskýli.  Lyfta opnast beint inn í íbúðina. Falleg eign með verslun og þjónustu í göngufæri. Laus til afhendingar strax.

Nánari lýsing:
Komið er inn á flísalagt hol með marmaraflísum og fataskápum. Eldhús er flísalagt með fallegri viðarinnrétitngu, efri og neðri skápum. Stofa og borðstofa eru bjartar með marmaraflísum á gólfum. 
Svefnherbergi er flísalagt með fataskápum. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og baðherbergi inn af. Baðherbergi er flísalagt með innréttingu og sturtuklefa. Sérgeymsla er í sameign ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Sameign og lóð er snyrtileg. 

Nánari upplýsingar veita: María Mjöll löggiltur fasteignasali í síma 866-3934/ [email protected] og Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari  í síma 897-1401 [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
7 skráningar
Tilboð-07.03.2024 - 15.03.2024
9 skráningar
129.900.000 kr.879.485 kr./m²20.05.2023 - 21.07.2023
1 skráningar
69.800.000 kr.472.580 kr./m²29.04.2019 - 09.05.2019

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Skrifstofur á 1. hæð
913

Fasteignamat 2025

395.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

379.700.000 kr.

010102

Skrifstofur á 1. hæð
300

Fasteignamat 2025

130.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

124.950.000 kr.

010202

Skrifstofa á 2. hæð
337

Fasteignamat 2025

146.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

140.450.000 kr.

010301

Skrifstofur á 3. hæð
468

Fasteignamat 2025

202.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

194.550.000 kr.

010303

Skrifstofur á 3. hæð
333

Fasteignamat 2025

144.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

138.700.000 kr.

010401

Skrifstofur á 4. hæð
322

Fasteignamat 2025

143.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

138.050.000 kr.

010402

Skrifstofur á 4. hæð
270

Fasteignamat 2025

123.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

118.650.000 kr.

010403

Skrifstofur á 4. hæð
220

Fasteignamat 2025

105.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

100.850.000 kr.

010501

Skrifstofur á 5. hæð
813

Fasteignamat 2025

373.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

358.050.000 kr.

010601

Skrifstofur á 6. hæð
483

Fasteignamat 2025

247.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

237.550.000 kr.

010602

Skrifstofur á 6. hæð
221

Fasteignamat 2025

119.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

114.300.000 kr.

010701

Skrifstofur á 7. hæð
250

Fasteignamat 2025

119.650.000 kr.

Fasteignamat 2024

114.850.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.

    Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.

  2. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt erum leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á 2. hæð í hús við lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 01. júní .2023.

    Vísað til athugasemda.

  3. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B

  4. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.

    Vísað til athugasemda.

  5. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi sem felur í sér tilfærslur á léttum milliveggjum og klæðningum í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

    Vísað til athugasemda.

  6. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US

  7. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    700707-0750 Byggingafélag námsmanna ses., Pósthólf 5480, 108 Reykjavík Tilkynnt er um framkvæmd, þ.e. breytingar á innra skipulagi rýmis 01-0202 í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

    Vísað til athugasemda.

  8. Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í endurnýjun á léttum innveggjum og minni háttar breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar og kynning á breytingum dags. 30. nóvember 2021, A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.

    Senda skal byggingarfulltrúa stutta lýsingu með upplýsingum um lok framkvæmdar sem skal árituð af þeim aðila sem sá um framkvæmdina.

  9. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í tilfærslum og endurnýjun á léttum innveggjum og breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.

    Vísað til athugasemda.

  10. Skilti - Kennarasamband Íslands og 5 áður gerð skiltiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir 6 skiltum, þar af 5 áður gerðum sbr. byggingarleyfi BN048806, BN050047, BN053168 og BN054837, og eru þau öll á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014 og tölvupóstur frá hönnuði dags. 14. febrúar 2020.

  11. Skilti - Kennarasamband ÍslandsFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir einu skilti, 1,40 x 5,12m, á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014.

  12. Breytingar inni - 6.hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

  13. Breytingar inni - 6.hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

  14. Setja upp skiltiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að setja eitt skilti á norður hlið húss á lóð nr. 30 við Borgartún.

  15. Skilti - norðurhliðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir tveimur skiltum á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún.

  16. Breyting innra skipulagi - 0303Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

  17. Skilti á norðurhliðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.

  18. Skilti á norðurhliðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.

  19. Innra skipulagFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. [

  20. Breyta innra skipulagiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

  21. Breyta innra skipulagiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.

  22. Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda dags. 26. febrúar 2015 fylgir Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.

  23. Upplýst skilti - norðurhliðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að setja upp 129x502 cm auglýsingaskilti á 4. hæð austanverðrar norðurhliðar húss á lóð nr. 30 við Borgartún. Meðfylgjandi eru reglur um ytri merkingar hússins, sem samþykktar voru á aðalfundi húsfélagsins Borgartúni 30 dags. 8.4 2015.

  24. Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.

  25. (fsp) - LjósaskiltiJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort setja megi upp ljósaskilti á útvegg og hvaða gögnum þurfi að skila inn vegna þess á hús á lóð nr. 30 við Borgartún.

    Samanber leiðbeiningar á fyrirspurnarblaði Sækja skal um byggingarleyfi

  26. (fsp) léttur veggurJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyfi fengist til að loka biðaðstöðu á 3. hæð með því að koma fyrir léttum vegg í skrifstofuhúsnæðinu á lóð nr. 30 við Borgartún.

    Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi

  27. Samnýting milli rýmaSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að samnýta rými 0401, 0402 og 0403 tímabundið og breyta innréttingum á lóðinni nr. 30 við Borgartún.

  28. Breyting 5.hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á fimmtu hæð hússins nr. 30 við Borgartún.

  29. Br. eignask. á 6.h oflSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.

  30. Br. eignask. á 6.h oflFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr tveimur í þrjár á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.

  31. Fjölga eign. á 6. hSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.

  32. Fjölga eign. á 6. hFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.

  33. ReyndarteikningarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.

  34. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.

  35. Innanhússbreyting 3. hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta skráningu 3. hæðar hússins nr. 30 við Borgartún.

  36. Br, v/ eignask, og fl,Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli 2. og 3. hæðar, fækka eignum á 3. hæð, skipta 4. hæð í þrjár eignir, breyta uppskiptingu glugga á norðurhlið og fjölga svalahurðum á austurhlið hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.

  37. Breyting á 6 hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að innrétta skrifstofur á 6. hæð hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.

  38. Innréttingar 1. og 2. hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli eigna 0102 og 0202 og samþykki fyrir innra skipulagi 1. og 2. hæðar hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband