09.02.2024 1218633
Tjarnartún 3
600 Akureyri
24 myndir
66.900.000
637.143 kr. / m²
09.02.2024 - 77 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.04.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2004Fasteignamat
64.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2269959Byggingarnúmer*
1110243Brunabótamat
47.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Tjarnartún 3
Mjög vel skipulögð þriggja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með þvottahúsi, geymslu og afar vönduðum sólskála á vinsælum stað í Naustahverfi. Eignin er samtals 105 fm. að stærð þar af er sólskálinn 10 fm. Steypt bílaplan er fyrir framan eignina og góð steypt verönd með geymsluskúr sem snýr til suðurs.
Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi stofu og eldhúsi í sameiginlegu rými auk sólskála.
Forstofa er með flísar á gólfi og þar er fataskápur.
Geymsla inn af þvottahúsi er einnig með flísar, góðum hillum og opnanlegu fagi.
Stofa er með parket á gólfi og þaðan er gengið í sólskála.
Eldhús er með parket á gólfi, góðri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Sólstofa er vönduð með gólfhita, flísar á gólfi og þaðan er útgengt út á steypta verönd.
Þvottahús er með flísar á gólfi, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og þaðan er aðgengilegt á geymsluloft yfir allri íbúðinni um fellistiga.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er rúmgott með flísar á gólfi, góðri innréttingu í kringum vask og skáp bakvið hurð, baðkari með sturtutækjum og upphengdu salerni.
Annað:
-Sólstofa er með öryggis- eða brunagleri á vestur hlið hans
-Hitiþráður í rennum
-Lagt er fyrir frárennsli á verönd svo hægt væri að koma fyrir heitum potti
-Mjög vinsæl staðsetning í Naustahverfi, stutt í leik- og grunnskóla
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1218633
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 637.143
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tjarnartún 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tjarnartún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Raðhús á 1. hæð
105 m²
Fasteignamat 2025
65.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina