08.02.2024 1218066
Fagridalur 11
190 Vogar
42 myndir
87.900.000
524.776 kr. / m²
08.02.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
167.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1983Fasteignamat
69.200.000Inngangur
-Fastanúmer*
2096377Byggingarnúmer*
1039309Brunabótamat
87.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö baðherbergi, stofa, borðstofa, eldhús með borðkróki, þvottahús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og bílskúr.
Nánari lýsing: Forstofa með fataskápum.
Innaf forstofu er baðherbergi með innréttingu og sturtuklefa. Flísar á gólfi.
Gott hol,
Björt stofa og borðstofa, væri möguleiki að breyta borðstofu í herbergi e.t.v.
Opið úr borðstofu inn í eldhús.
Eldhús með smekklegri innréttingu, borðkrókur í eldhúsinu.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með innréttingu, þaðan er utangengt út í garðinn.
Herbergisgangur:
Tvö fín barnaherbergi.
Rúmgott hjónaherbergi með nýjum fataskápum, vantar hurðir á skápana.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu. baðkar með sturtuaðstöðu.
Fínn bílskúr með heitu og köldu vatni.
Gólfefni eru nýtt harðaparket frá Parka og flísar.
Ytra umhverfið: Lóðin er sérlega falleg og vel við haldin, verönd með skjólgirðingu og grasflöt og fallegur trjágróður, garðurinn fékk viðurkenningu frá Sveitafélaginu Vogum fyrir stílhreina og vel viðhaldina lóð.
Bílaplanið var hellulagt með hitalögn 2020.
Húsið er allt meira og minna nýmálað að innan, ný rennihurð milli eldhúss og þvottahúss.
Hægt að fá Minnislista seljanda hjá fasteignasala þar sem viðhaldssaga hússins undanfarin 20 ár liggur fyrir.
Þetta er fallegt og velviðhaldið hús á þessum rólega stað í Vogunum. Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1218066
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 87.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 69.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.776
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 167.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fagridalur 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fagridalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina