07.02.2024 1217406
Klukkuvellir 5
221 Hafnarfjörður
17 myndir
59.900.000
746.883 kr. / m²
07.02.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
58.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2301527Byggingarnúmer*
1117844Brunabótamat
41.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er skráð samtals 80,2 fm en þar af er 6,7 fm sérgeymsla í sameign.
Lýsing eignar:
Gengið er inn í íbúðina frá opnum svalagangi.
Flísalögð forstofa með millihurð.
Hol með fataskáp.
Gott opið og bjart alrými sem samanstendur af stofu og borðstofu, opið inn í eldhús.
Frá stofu er útgengt á rúmgóðar suðvestur svalir.
Eldhús með ljósri u-laga innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa.
Hjónaherbergi með tvöföldum fataskáp.
Barnaherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk-in sturtu.
Þvottahús er flísalagt, skolvaskur.
Sér geymsla í sameign.
Parket og flísar á gólfum.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.500.000 kr. | 80.20 m² | 317.955 kr./m² | 2301544 | 11.01.2016 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 80.50 m² | 322.981 kr./m² | 2301527 | 15.01.2016 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 80.50 m² | 316.770 kr./m² | 2301534 | 15.01.2016 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 80.20 m² | 311.721 kr./m² | 2301539 | 15.01.2016 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 80.50 m² | 316.770 kr./m² | 2301529 | 26.01.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 80.50 m² | 372.671 kr./m² | 2301534 | 25.04.2016 | ✅ | |||
| 30.750.000 kr. | 80.20 m² | 383.416 kr./m² | 2301542 | 06.05.2016 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 80.50 m² | 372.671 kr./m² | 2301532 | 06.07.2016 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 80.20 m² | 386.534 kr./m² | 2301537 | 07.07.2016 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 80.20 m² | 392.768 kr./m² | 2301542 | 13.09.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 80.20 m² | 436.409 kr./m² | 2301544 | 03.05.2017 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 80.50 m² | 459.627 kr./m² | 2301527 | 20.10.2017 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 80.20 m² | 461.347 kr./m² | 2301542 | 15.01.2018 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 80.50 m² | 484.472 kr./m² | 2301529 | 16.08.2019 | ✅ | |||
| 38.200.000 kr. | 80.20 m² | 476.309 kr./m² | 2301537 | 30.10.2020 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 80.50 m² | 577.640 kr./m² | 2301534 | 08.07.2021 | ✅ | |||
| 47.900.000 kr. | 80.20 m² | 597.257 kr./m² | 2301539 | 14.07.2021 | ✅ | |||
| 57.000.000 kr. | 80.50 m² | 708.075 kr./m² | 2301527 | 29.03.2022 | ✅ | |||
| 57.800.000 kr. | 80.20 m² | 720.698 kr./m² | 2301544 | 13.04.2023 | ✅ | |||
| 27.719.000 kr. | 80.50 m² | 344.335 kr./m² | 2301529 | 09.08.2023 | ❌ | |||
| 57.500.000 kr. | 80.50 m² | 714.286 kr./m² | 2301534 | 27.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1217406
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 746.883
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klukkuvellir 5 Efsta hæð
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klukkuvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).