Söluauglýsing: 1215358
Urðarbakki 22
109 Reykjavík
Verð
104.900.000
Stærð
192.4m²
Fermetraverð
545.218 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt 192,4 fm. raðhús að meðtöldum 20 fm. bílskúr, alls skráð 192,4 fm. skv. Þjóðskrá. Húsið er steinhús byggt árið 1969. Eldhús var endurnýjað 2019 og nýtt loft og ljós í eldhúsi 2023. Húsið málað að utan árið 2023. Hitalögn er í bílastæði framan við hús. Urðarbakki er staðsettur neðarlega í Bökkunum fyrir ofan Mjóddina í Reykjavík. Suðurverönd með stórum grónum garði með verönd og viðarskjólveggjum á lóðarmörkum. Nýgerð ruslageymsla er fyrir utan hús fyrir 3 tunnur. Urðarbakki er á frábærum skjólgóðum stað þar sem grunnskóli og leikskóli eru handan götunnar og stutt er í miðstöð almenningssamgangna og verslunarkjarnann í Mjódd. Húsið er fyrir miðju í botnlanga og því lítil umferð í kring og stutt er í Elliðaárdalinn. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Nánari lýsing: Inngangur á miðpall. Forstofa: komið er inn í forstofu er með flísum á gólfi og skápum með rennihurðum. Stigapallur flísalagður.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott og endurnýjað 2019. Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi, og viðarlíkisplötum á milli efri og neðri skápa. Ofn og örbylgjuofn eru í vinnuhæð, tengi er fyrir uppþvottavél og spanhelluborð með háf yfir. Rúmgóður borðkrókur og stórir gluggar. Flísar eru á gólfi. árið 2023 var loft og ljós í eldhúsi endurnýjað og þá var sett klæðning á milli efri og neðri skápa.
Efri pallur: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og stórum gluggum. Búið er að stúka af herbergi af stofunni og það er með góðum fataskápum og útg. á stórar suð-vestur svalir.
Neðri pallur: Gangur með harðparketi og skápum. Þrjú svefnherbergi öll með harðparketi á gólfum og tvö með góðum fataskápum. Nýleg gólfefni eru niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar og sturtuklefi, upphengt salerni og hvítar innréttingar við vask og við vegg. Hitalögn í gólfi baðherbergis.
Neðsti pallur: Kjallari: Á neðsta palli er þvottahús með innréttingu og vaski, flísar eru á gólfi. Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, skáp undir vaski og flísum á gólfi og veggjum, Þrjú herbergi/geymsla, tvö með nýlega flotuðu gólfi.
Ljósleiðari er í húsinu. Frárennslislagnir hússins voru fóðrarar fyrir nokkrum árum að sögn eigenda.
Nýlegt viðhald: Allt rafmagn yfirfarið í húsinu
Nýtt loft og ljós í eldhúsi
Nýleg bílskúrshurð + gifs klætt loft í bílskúr
Flestir ofnar endurnýjaðir í húsinu
Nýleg gólfefni niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
2 herbergi í kjallara nýlega flotuð
Hús málað að utan, veggir og gluggakarmar 2023 að undanskildum gluggum garðmegin
Niðurlag: Þetta er gott fjölskylduhús á frábærum stað í bökkunum þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu í Mjóddinni. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Nánari lýsing: Inngangur á miðpall. Forstofa: komið er inn í forstofu er með flísum á gólfi og skápum með rennihurðum. Stigapallur flísalagður.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott og endurnýjað 2019. Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi, og viðarlíkisplötum á milli efri og neðri skápa. Ofn og örbylgjuofn eru í vinnuhæð, tengi er fyrir uppþvottavél og spanhelluborð með háf yfir. Rúmgóður borðkrókur og stórir gluggar. Flísar eru á gólfi. árið 2023 var loft og ljós í eldhúsi endurnýjað og þá var sett klæðning á milli efri og neðri skápa.
Efri pallur: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og stórum gluggum. Búið er að stúka af herbergi af stofunni og það er með góðum fataskápum og útg. á stórar suð-vestur svalir.
Neðri pallur: Gangur með harðparketi og skápum. Þrjú svefnherbergi öll með harðparketi á gólfum og tvö með góðum fataskápum. Nýleg gólfefni eru niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar og sturtuklefi, upphengt salerni og hvítar innréttingar við vask og við vegg. Hitalögn í gólfi baðherbergis.
Neðsti pallur: Kjallari: Á neðsta palli er þvottahús með innréttingu og vaski, flísar eru á gólfi. Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, skáp undir vaski og flísum á gólfi og veggjum, Þrjú herbergi/geymsla, tvö með nýlega flotuðu gólfi.
Ljósleiðari er í húsinu. Frárennslislagnir hússins voru fóðrarar fyrir nokkrum árum að sögn eigenda.
Nýlegt viðhald: Allt rafmagn yfirfarið í húsinu
Nýtt loft og ljós í eldhúsi
Nýleg bílskúrshurð + gifs klætt loft í bílskúr
Flestir ofnar endurnýjaðir í húsinu
Nýleg gólfefni niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
2 herbergi í kjallara nýlega flotuð
Hús málað að utan, veggir og gluggakarmar 2023 að undanskildum gluggum garðmegin
Niðurlag: Þetta er gott fjölskylduhús á frábærum stað í bökkunum þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu í Mjóddinni. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/6.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/16.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/24.jpg)
Auglýsing
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/40.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/41.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/42.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1215/358/images/43.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1215358
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 82.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 89.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 545.218
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 192.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Urðarbakki 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Urðarbakki
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.