Söluauglýsing: 1215358

Urðarbakki 22

109 Reykjavík

Verð

104.900.000

Stærð

192.4m²

Fermetraverð

545.218 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

89.000.000

Fasteignasala

Fasteignasalan TORG

Netfang

[email protected]

Símanúmer

820-2222
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt 192,4 fm. raðhús að meðtöldum 20 fm. bílskúr, alls skráð 192,4 fm. skv. Þjóðskrá. Húsið er steinhús byggt árið 1969.  Eldhús var endurnýjað 2019 og nýtt loft og ljós í eldhúsi 2023. Húsið málað að utan árið 2023.  Hitalögn er í bílastæði framan við hús. Urðarbakki er staðsettur neðarlega í Bökkunum fyrir ofan Mjóddina í Reykjavík. Suðurverönd með stórum grónum garði með verönd og viðarskjólveggjum á lóðarmörkum. Nýgerð ruslageymsla er fyrir utan hús fyrir 3 tunnur. Urðarbakki er á frábærum skjólgóðum stað þar sem grunnskóli og leikskóli eru handan götunnar og stutt er í miðstöð almenningssamgangna og verslunarkjarnann í Mjódd.  Húsið er fyrir miðju í botnlanga og því lítil umferð í kring og stutt er í Elliðaárdalinn. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]
Nánari lýsing: Inngangur á miðpall. Forstofa: komið er inn í forstofu er með flísum á gólfi og skápum með rennihurðum. Stigapallur flísalagður.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott og endurnýjað 2019. Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi, og viðarlíkisplötum á milli efri og neðri skápa. Ofn og örbylgjuofn eru í vinnuhæð, tengi er fyrir uppþvottavél og spanhelluborð með háf yfir. Rúmgóður borðkrókur og stórir gluggar. Flísar eru á gólfi. árið 2023 var loft og ljós í eldhúsi endurnýjað og þá var sett klæðning á milli efri og neðri skápa.
Efri pallur: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og stórum gluggum. Búið er að stúka af herbergi af stofunni og það er með góðum fataskápum og útg. á stórar suð-vestur svalir. 
Neðri pallur: Gangur með harðparketi og skápum. Þrjú svefnherbergi öll með  harðparketi á gólfum og tvö með góðum fataskápum. Nýleg gólfefni eru niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, nuddbaðkar og sturtuklefi, upphengt salerni og hvítar innréttingar við vask og við vegg. Hitalögn í gólfi baðherbergis. 
Neðsti pallur: Kjallari: Á neðsta palli er þvottahús með innréttingu og vaski, flísar eru á gólfi.  Baðherbergi með sturtu, upphengdu salerni, skáp undir vaski og flísum á gólfi og veggjum, Þrjú herbergi/geymsla, tvö með nýlega flotuðu gólfi.  
Ljósleiðari er í húsinu. Frárennslislagnir hússins voru fóðrarar fyrir nokkrum árum að sögn eigenda. 
Nýlegt viðhald: Allt rafmagn yfirfarið í húsinu
Nýtt loft og ljós í eldhúsi
Nýleg bílskúrshurð + gifs klætt loft í bílskúr
Flestir ofnar endurnýjaðir í húsinu
Nýleg gólfefni niðri í svefnherbergisálmu og hluta af kjallara
2 herbergi í kjallara nýlega flotuð
Hús málað að utan, veggir og gluggakarmar 2023 að undanskildum gluggum garðmegin
Niðurlag: Þetta er gott fjölskylduhús á frábærum stað í bökkunum þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu í Mjóddinni. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband