03.02.2024 1214411
Grímsgata 4
210 Garðabær
4 myndir
95.900.000
807.239 kr. / m²
03.02.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.02.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
118.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2531410Byggingarnúmer*
1205142Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Grímsgata 4 íb. 207 , 210 Garðabær er 5 herbergja, 118.8 fm íbúð.NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Lilja Guðmundsdóttir, Löggiltur fasteignasali í síma 649-3868, tölvupóstur [email protected]
Grímsgata 2-4 í Urriðaholti er nýtt vandað lyftuhús með alls 33 2ja - 5 herbergja íbúðum á einstaklega góðum útsýnisstað. Hluta íbúðanna fylgir stæði í bílageymslu. Öllum íbúðum fylgir sérgeymsla í sameign. Hús byggt af ÞG verk sem eru traustir og góðir byggingaraðilar.
Grímsgata 4 íb. 207 , er 5 herb.íbúð. Íbúðin er skráð 110,6 fm og sérgeymsla er skráð 8,2 fm, samtals birt stærð er 118.8 fm. Svalir/verönd út frá stofu. Stæði í bílageymslu fylgir eigninni.
Heimasíða verkefnis – Smelltu hér
Afhending: Mai-júní 2024
Skil íbúðanna: Íbúðirnar verða afhentar án megin gólfefna en með flísum á baðherbergjum og þvottahúsi.
- Frábær staðsetning í göngufæri við Urriðaholtsskóla sem er grunn- og leikskóli hverfisins.
- Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) í göngufæri ásamt vinsælum útivistarperlum.
- Fyrsta hverfi landsins til að hljóta BREEHAM vistvottun.
- Virtur og traustur byggingaraðili - ÞG verk.
- Stæði í bílageymslu fylgir 19 íbúðum.
- Sérafnotaflötur eða svalir fylgja öllum íbúðum ásamt sérgeymslu.
- Fullbúið eldhús með vönduðum tækjum s.s. span helluborði frá Bosch.
- Þýskar eldhúsinnréttingar frá Nobilia og fataskápar frá GKS á Íslandi.
- Þreplausar, flísalagðar sturtur með hertu sturtugleri.
- Ljósleiðari í tengitöflu í öllum íbúðum.
ÞG Verk hafa yfir 24 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Nánari upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Eignamiðlunar:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 649-3868, tölvupóstur [email protected]
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 861-1197, tölvupóstur [email protected]
Þórarinn M. Friðgeirsson löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected]
Oddný María Kristinsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 777-3711, tölvupóstur [email protected]
Anna Þrúður Guðbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 849-0575, tölvupóstur [email protected]
eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95.900.000 kr. | 118.80 m² | 807.239 kr./m² | 2531410 | 25.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1214411
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 95.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 807.239
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 118.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grímsgata 4 íb. 207
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grímsgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).