Eikardalur 7

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í eignina Eikardalur 7, birt stærð 221.3 fm á 962 fm lóð. Birt stærð íbúðar og geymslu er 170.8 fm og bílgeymslu 50,5 fm.

Vel skipulagt einbýlishús. Fjögur svefnherbergi. Eignin skiptist í forstofu, forstofusalerni, forstofu herbergi, innangengan bílskúr, rúm gott sjónvarpshol, stofu, yfirbyggðan sólpall, eldhús og borðstofu, þrjú svefnherbergi á herbergjagangi ásamt þvottahúsi og baðherbergi.

Eignin er vel staðsett í Innri - Njarðvík og stutt á Reykjanesbraut og akstursfjarlægð frá Hafnarfirði aðeins um 20 mínútur.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].

 
Nánari lýsing eignar:
Aðkoma: Hellulagt bílastæði og gönguleiðir
Forstofa með flísum og skáp
Bílskúr innangengur frá forstofu, tvær aksturshurðar
Hol sem sjónvarpsrými sem er hjarta eignarinnar og tengir herbergi og alrými saman
Rúmgóð björt stofa, með útgengni út á yfirbyggðan sólpall með heitum pott á opnum palli
Eldhús með góðu skápaplássi 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi á herbergjagangi
Rúmgott baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf ásamt innréttingu, baðkari og sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu fyrir tæki og skáp
Garður er hellulagt bílaplan, rúmgóðum sólpalli sem er yfirbyggður og kósý staður til að eiga góðar stundir. Heitur pottur er á opnum palli. Búið er að steypa plötu fyrir ca 14 fm geymsluskúr.

Sann kallað fjölskylduhús, vel skipulagt og á góðum stað í Innri - Njarðvík, selandi skoðar skipti á minni eign.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ -  Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.