hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
02.02.2024 1213691
28 myndir
655.576 kr. / m²
02.02.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1213691
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.530.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 655.576
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.02.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25.300.000 kr. | 111.20 m² | 227.518 kr./m² | Fjölbýli | 2274265 | 22.05.2006 | ✅ | ||
23.400.000 kr. | 111.20 m² | 210.432 kr./m² | Fjölbýli | 2274257 | 01.12.2006 | ✅ | ||
23.300.000 kr. | 111.30 m² | 209.344 kr./m² | Fjölbýli | 2274234 | 26.04.2007 | ✅ | ||
23.400.000 kr. | 111.20 m² | 210.432 kr./m² | Fjölbýli | 2274249 | 19.06.2007 | ✅ | ||
26.405.000 kr. | 111.30 m² | 237.242 kr./m² | Fjölbýli | 2274234 | 15.02.2013 | ❌ | ||
26.250.000 kr. | 111.20 m² | 236.061 kr./m² | Fjölbýli | 2274249 | 30.01.2014 | ✅ | ||
38.500.000 kr. | 111.30 m² | 345.912 kr./m² | Fjölbýli | 2274234 | 26.01.2017 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 111.20 m² | 386.691 kr./m² | Fjölbýli | 2274257 | 06.07.2017 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 111.20 m² | 373.201 kr./m² | Fjölbýli | 2274249 | 28.12.2017 | ✅ | ||
49.000.000 kr. | 111.20 m² | 440.647 kr./m² | Fjölbýli | 2274257 | 16.10.2020 | ✅ | ||
68.900.000 kr. | 111.30 m² | 619.048 kr./m² | Fjölbýli | 2274234 | 25.10.2022 | ✅ | ||
72.000.000 kr. | 111.20 m² | 647.482 kr./m² | Fjölbýli | 2274257 | 21.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 73.900.000 kr. | 664.568 kr./m² | 17.01.2024 - 09.02.2024 |
5 skráningar | 72.900.000 kr. | 655.576 kr./m² | 25.01.2024 - 02.02.2024 |
6 skráningar | 75.900.000 kr. | 682.554 kr./m² | 14.10.2023 - 01.11.2023 |
2 skráningar | 71.900.000 kr. | 646.583 kr./m² | 24.03.2023 - 07.04.2023 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 448.741 kr./m² | 06.07.2020 - 12.08.2020 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 385.791 kr./m² | 12.10.2017 - 17.11.2017 |
1 skráningar | 43.500.000 kr. | 391.187 kr./m² | 02.05.2017 - 12.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 20 sinnum síðan 2014.
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.