31.01.2024 1211588
Laugateigur 23
105 Reykjavík
23 myndir
108.000.000
805.970 kr. / m²
31.01.2024 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1951Fasteignamat
88.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2019189Byggingarnúmer*
1012081Brunabótamat
52.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Laugateigur 23. Glæsileg mikið endurnýjuð 134 fm sérhæð með sérinngangi og Íbúðin er mikið endurnýjuð á vandaðan hátt, m.a glæsilegt sérsmíðað eldhús, ný gólfefni, ofnar og fl. Við endurnýjun var haldið í stíl hússins. Endurnýjað baðherbergi á vandaðan hátt, raflagnir eru endurnýjaðar og m.fl. Húsið var endursteinað fyrir nokkrum árum, þak yfirfarið, rennur og niðurföll. Bílskúrsréttur fylgir hæðinni.EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Efri hæðin Fastanr. 201-9189, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 134,0 fm. Þar af er íbúðin skráð 127,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0003 er skráð 6,5 fm. Svalir eru tvennar til suðurs og svo til norðurs úr hjónaherbergi
Eignin skiptist í: Efri hæðin: Sérinngang. Forstofu, hol, 3-4 svefnherbergi, alrými sem er tvær samliggjandi stofur og eldhús, baðherbergi. Möguleiki að setja gestasnyrtingu upp innan forstofu. Tvennar svalir.
Einnig er til sölu í sama húsi 3ja - 4ra herbergja íbúð á neðri hæðinni með sérinngangi, 93,6 fm sem einnig er endurnýjuð á vandaðan hátt. Möguleiki að kaupa eignirnar í einu lagi. Í dag er hringstigi milli hæða og eignin nýtt sem ein íbúð ef eignirnar verða seldar sín í hvoru lagi þá tekur seljandi niður stiga milli hæða og gengur frá gati og gólfefnum á fullnægjandi hátt.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit !
Nánari lýsing eignarinnar:
Efri hæðin: Sérinngangur. Forstofa með flísum, teiknuð var gestasnyrting innaf forstofu en rýmið er nýtt í dag sem „walk in forstofuskápur. Innangengt í sameign úr forstofu.
Forstofuherbergi sem áður voru tvö sem voru sameinuð en hægt að breyta aftur (tveir inngangar í herbergið) og yrðu svefnherbergi efri hæðar þá fjögur. Hol með skáp, (þar er kominn breiður og fallegur hringstigi niður á neðri hæðina sem gert er ráð fyrir að seljendur fjarlægji fyrir afhendingu og loki gati og gangi frá gólfefnum á vandðan hátt) Alrými með nýju glæsilegu sérsmíðuðu eldhúsi, vönduð innrétting með miklu skápaplássi og eldhúseyju, náttúrusteinn frá Figaró á borðum, vönduð tæki í eldhúsi og tækjaskápur með fellihurð. Rúmgóðar stofur, þ.e stofa og borðstofa, gengið út á suðursvalir. Rúmgott herbergi með skápum. Hjónaherbergi með skápum. Vandað endurnýjað baðherbergi með „walk in sturtu, vegghengt salerni og innrétting, stór handklæðaofn, flísalagt bæði gólf og veggir. Gólfefni hæðarinnar eru nýlegt parket á alrýmum og herbergjum og flísar á forstofu og baðherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél, sérgeymslur fyrir báðar íbúðir og kyndiklefi sem nýtist sem hjólageymsla.
Bílskúrsréttur fylgir hæðinni
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1211588
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 108.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 88.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 805.970
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugateigur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugateigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina