Breiðuholt 12

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Breiðuholt 12, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 250-2619 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 84.4 fm.

Nánari upplýsingar veitir: Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
Söluyfirlit
 
Nýlegt þriggja herbergja endaraðhús á einni hæð við Breiðuholt í Vogum Vatnsleysuströnd. 
Húsið er 84,4 fm.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi og geymsla. 

Lýsing eignarinnar: Forstofa með fataskápum, forstofuherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtu, handklæðaofni og rúmgóðri innréttingu. Þvottaaðastaða er á baðherberginu með góðri innréttingu sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með rúmgóðum fataskápum.
Björt stofa og eldhús í opnu rými. Utangengt út á timburverönd úr stofunni sem snýr í suður.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum frá AEG. Rúmgóð geymsla innan íbúðarinnar. 

* Innihurðar og gólfefni frá Byko. 
* Húsin eru byggð úr timbri. 
* Snjóbræðsla í bílaplani. 
* Gólfhiti í öllum rýmum.

Vel staðsett eign í botnlanga, tyrfð lóð, timburverönd í suður og steypt bílaplan með snjóbræðslu sem rúmar 3 bíla.
Raðhús á frábærum stað í Vogum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslun, grunn- og leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug. 
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.