30.01.2024 1210902
Jarpstjörn 2
113 Reykjavík
22 myndir
83.900.000
740.512 kr. / m²
30.01.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.02.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
73.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2525118Byggingarnúmer*
1206089Brunabótamat
66.700.000Verðmat Fastans
87.700.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 89.900.000 kr. | 114 m² | 787.215 kr./m² | Fjölbýli | 17.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Laus strax - bókið skoðunÍbúð merkt 0402 - Þrjú svefnherbergi og stæði í lokaðri bílageymslu. Fataherbergi inn af hjónaherbergi.
Virkilega falleg og rúmgóð 113,3 fm íbúð á fjórðu hæð sem snýr inn að sameiginlegu porti. Þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottahúsi, opið eldhús inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara merkt B54.
Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma. Vönduð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Svalir með rennihurð.
Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða [email protected]
Smellið hér fyrir heimasíðu verkefnisins og skilalýsingu
Nánari lýsing:
Komið er inn forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Tvö barnaherbergi með skápum bæði um 10,2 fm.
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið inn í eldhús. Gengið er út á svalir út frá stofu, stór rennihurð.
Þvottahús: Þvottahús inn á salerni með fallegri innréttingu.
Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 12,3 fm geymslu merkt 0015.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum verða flísalögð. Eldhús- og baðinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
79.400.000 kr. | 113.70 m² | 698.329 kr./m² | Fjölbýli | 2525118 | 03.07.2023 | ✅ | ||
84.500.000 kr. | 113.30 m² | 745.808 kr./m² | Fjölbýli | 2525137 | 28.09.2023 | ✅ | ||
83.900.000 kr. | 114.20 m² | 734.676 kr./m² | Fjölbýli | 2525125 | 04.07.2024 | ✅ | ||
84.900.000 kr. | 114.20 m² | 743.433 kr./m² | Fjölbýli | 2525136 | 10.02.2024 | ✅ | ||
83.000.000 kr. | 113.30 m² | 732.568 kr./m² | Fjölbýli | 2525132 | 12.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
5 skráningar | Tilboð | - | 18.12.2023 - 22.12.2023 |
25 skráningar | 83.900.000 kr. | 740.512 kr./m² | 23.10.2023 - 03.11.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1210902
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 66.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 740.512
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jarpstjörn 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jarpstjörn
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
775 m²
Fasteignamat 2025
213.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
205.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).