29.01.2024 1210462
Álfaskeið 72
220 Hafnarfjörður
34 myndir
69.900.000
519.316 kr. / m²
29.01.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1965Fasteignamat
68.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2072879Byggingarnúmer*
1105882Brunabótamat
53.740.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin skiptist í forstofu og hol, rúmgott eldhús, stóra og bjarta stofu með útgengi á sólpall, svefnherbergisgangur með 3 góð svefnherbergi og flísalagt baðherbergi með glugga.
Húsið er klætt að utan og sameign snyrtileg. Nánari upplýsingar veitir Þóra, fasteignasali í gsm: 822-2225
Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi.
Forstofuhol sem tengir svefnherbergisgang, eldhús og stofu.
Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu en tæki hafa verið endurnýjuð, flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með útgengi á skjólsælan suð-vestur sólpall með skjólveggjum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hitalögn er í gólfi, viðarlit innrétting, stór flísalögð sturta með glervegg, handklæðaofn og upphengt salerni. Tengi fyrir þvottavél er á baðherberginu.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum.
Barnaherbergi eru 2 bæði með fataskápum.
Gólfefni: Íbúðin er öll lögð plastparketi utan forstofa, eldhús og baðherbergi.
Þvotthús og þurrkherbergi er í sameign og mjög snyrtilegt, snyrting er innan þvottahússins.
Geymsla: Góð geymsla er í sameign auk sameignlegrar vagna og hjólageymslu.
Bílskúr með heitu og köldu vatni, endaskúr á móti inngangi, skúrinn er í góðri útleigu.
Húsið er klætt að utan, nýr stofn fyrir kaldavatnið var lagður síðasta sumar og ný rafmagnstafla er í húsinu.
Mjög snyrtileg og góð eign þar sem stutt er í alla þjónustu auk þess að vera með góðar leigutekjur af bílskúrnum óski kaupandi þess að yfirtaka leigusamning.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir lögg.fasteignasali
Fasteignasölunnar TORG sími 822-2225 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.400.000 kr. | 134.70 m² | 173.719 kr./m² | 2072885 | 21.08.2007 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 134.80 m² | 189.169 kr./m² | 2072888 | 19.09.2013 | ✅ | |||
| 44.300.000 kr. | 134.90 m² | 328.391 kr./m² | 2072888 | 02.09.2020 | ✅ | |||
| 68.500.000 kr. | 134.60 m² | 508.915 kr./m² | 2072879 | 26.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
16 skráningar | 69.900.000 kr. | 519.316 kr./m² | 29.01.2024 - 05.02.2024 |
17 skráningar | 73.900.000 kr. | 549.034 kr./m² | 06.10.2023 - 13.10.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 33 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1210462
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.740.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 519.316
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaskeið 72
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaskeið
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 72
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).