29.01.2024 1210233

Söluskrá FastansElsugata 21

815 Þorlákshöfn

hero

12 myndir

41.500.000

321.705 kr. / m²

29.01.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

129

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasala Suðurlands

[email protected]
483 3424
Heitur pottur

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar

Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.HeimilisfangÁsett verðStærðFermetraverðTegundDags.Mbl
61.700.000 kr.129 478.295 kr./m²15.09.2024
61.700.000 kr.129 478.295 kr./m²09.09.2024

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: ** FRÁBÆRT TÆKIFÆRI FYRIR LAGHENTA EÐA SEM FJÁRFESTINGARTÆKIFÆRI FYRIR VERKTAKA **   Nýtt miðjuraðhús að Elsugötu 21, Þorlákshöfn.  Húsið er einstaklega vel skipulagt, með 3 stórum svefnherbergjum og mjög rúmgóðu alrými.     Húsið snýr í austur/vestur þannig að sólar nýtur í garði frá morgni til kvölds !  Húsið er staðsett í glænýju hverfi. 
HÚSIÐ afhendist fokhelt (byggingarstig 4 í eldra byggingarstigi) og ER TILBÚIÐ TIL AFHENDINGAR !   
Húsið er klætt að utan með bárujárni og við í bland.   Þak er valmaþak.   Fallegir, gólfsíðir glugga eru í alrými !

** Allar nánari upplýsingar má nálgast í síma 483 3424 og á [email protected] **


Húsið telur samkvæmt teikningu:
* 3 mjög rúmgóð svefnherbergi.
* Stórt eldhús og stofu í opnu rými.  Úr alrýminu er utangengt í garðinn. 
* Baðherbergi.  Af baðherberginu er utangengt í garðinn þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.
* Þvottahús.
* Góða geymslu. 
* Anddyri. 

Húsið afhendist fokhelt (byggingarstig 4 í eldra byggingarstigi):
Húsið afhendist fullfrágengið að utan. 
Frágangur utanhúss: 
Útveggir:    eru úr timbri og klæddir að utan með liggjandi báruklæðningu í ljósbrúnum lit í bland við standandi.
** Endanlegur litur á húsunum getur verið annar en kemur fram á teikningu. er annað hvort skel 1013 eða sandur 1019.  *
timburklæðningu.
Þak: Á þaki er grátt bárujárn. Þakkantar eru frágengnir og lagt fyrir útiljósum. Vindskeiðar verða komnar og líklegast verða þær úr áli sama lit og glugga . Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
Þak er niðurbyggt kraftsperruþak með 15° þakhalla. 
Gluggar og útihurðir: Gluggar og útihurðir eru úr ál/ timbri í dökkgráum lit,  fullfrágengnir og glerjaðir. 
Aðgengi og lóð: Lóð og bílaplan eru grófjöfnuð. Ruslaskýli eru frágengin.

Frágangur innanhúss:
Gólfplata verður slípuð og flotdregin eftir þörfum.. 
Veggir og loft: Kraftsperrur eru í húsinu og brunaveggur milli húsa verður komið. 

FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !

Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.  
Heimasíða fasteignasölunnar:  https://www.eignin.is/
Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott - hagnýtar upplýsingar: 
Verslun og þjónusta: Hér má m.a. finna: 
VERSLUN KRÓNUNNAR
Apótekarann.
Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook: kompan klippistofa)
Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)
Vínbúðina.

Veitingastaðina: Thai Sakhon Restaurant (facebook: thai sakhon restaurant)
Svarta Sauðinn (facebook: svarti sauðurinn)
Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar. Einnig er hér ÓB-stöð.
Caffe Bristól.
Hér er mjög góð heilsugæsla.
Hér er tannlæknir.
Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins:
Mjög gott bókasafn (facebook: Bæjarbókasafn Ölfuss) Landsbankinn
Tómstundir og afþreying:
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga og er aðstaða til íþróttaiðkunar öll til mikillar fyrirmyndar.
Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook: fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook: Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton. Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.
Motorcrossá braut rétt utan við bæinn ásamt fjallahjólagarði fyrir alla aldurshópa.
Hestamennska (facebook: hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring
Golf (facebook: golfklúbbur Þorlákshafnar) á rómuðum golfvelli sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna.
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl. Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk. Jógastúdíó (Jógahornið). Öflug sjúkraþjálfun.
Afþreying er hér af ýmsum toga:
hér má meðal annars finna: Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga. 
Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér. Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi. 
Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni. 
Einnig er hér: Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss). 
Hinir ýmsu kórar (facebook: Tónar og Trix, Kyrjukórinn, ofl.) Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook: Kiwanisklúbburinn Ölver) O.sfr. o.s.frv.  
** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á: www.hafnarfrettir.is
 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
4 skráningar
61.700.000 kr.478.295 kr./m²03.09.2024 - 19.09.2024
20 skráningar
46.200.000 kr.358.140 kr./m²22.03.2024 - 05.04.2024
5 skráningar
41.500.000 kr.321.705 kr./m²06.12.2023 - 01.02.2024
1 skráningar
50.300.000 kr.389.922 kr./m²17.11.2023 - 08.12.2023

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010102

Raðhús á 1. hæð
129

Fasteignamat 2025

38.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband