26.01.2024 1209152
Heiðarból 4
230 Reykjanesbær
16 myndir
37.900.000
610.306 kr. / m²
26.01.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.02.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
32.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2088445Byggingarnúmer*
1035541Brunabótamat
30.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er staðsett í vinsælu hverfi við Heiðarskóla og stutt er upp á Reykjanesbraut.
Frábær fyrstu kaup.
Nánari lýsing:
Forstofa hefur parket á gólfi og þar er fataskápur.
Eldhús með nýlega innréttingu með flísum á milli skápa og gráum flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á 30fm sólpall frá stofu.
Baðherbergi endurnýjað 2023 með sturtuklefa, hvítri innréttingu og gert er ráð fyrir þvottavél inn á baðherbergi. Fiberplötur á veggjum og flísar á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með opnum fataskáp.
Geymsla ásamt hjólageymslu í sameign.
Búið er að endurnýja neysluvatn.
*Sólpallur og stór garður bakatil.
*Parket endurnýjað 2022
*Baðherbergið endurnýjað 2023
Allar nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson
Löggiltur fasteignasali
S. 895-1427 eða 420-4000
[email protected]
------------------------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.700.000 kr. | 62.10 m² | 123.994 kr./m² | 2088447 | 10.01.2007 | ❌ | |||
| 12.900.000 kr. | 62.10 m² | 207.729 kr./m² | 2088447 | 16.07.2007 | ✅ | |||
| 11.500.000 kr. | 62.10 m² | 185.185 kr./m² | 2088445 | 19.11.2007 | ✅ | |||
| 12.950.000 kr. | 62.10 m² | 208.535 kr./m² | 2088447 | 26.11.2012 | ✅ | |||
| 13.801.000 kr. | 62.10 m² | 222.238 kr./m² | 2088450 | 08.01.2013 | ✅ | |||
| 13.021.000 kr. | 62.10 m² | 209.678 kr./m² | 2088445 | 25.11.2013 | ✅ | |||
| 13.950.000 kr. | 62.10 m² | 224.638 kr./m² | 2088450 | 29.08.2016 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 62.10 m² | 297.907 kr./m² | 2088445 | 21.02.2017 | ✅ | |||
| 20.100.000 kr. | 62.10 m² | 323.671 kr./m² | 2088450 | 23.11.2017 | ✅ | |||
| 23.200.000 kr. | 62.10 m² | 373.591 kr./m² | 2088450 | 10.11.2020 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 62.10 m² | 611.916 kr./m² | 2088445 | 18.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1209152
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 610.306
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Heiðarból 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Heiðarból
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).