26.01.2024 1208783
Naustabryggja 15
110 Reykjavík
16 myndir
68.900.000
690.381 kr. / m²
26.01.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
67.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2258171Byggingarnúmer*
1138110Brunabótamat
48.930.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Naustabryggja 15, falleg og vel umgengin, 3ja hebergja, íbúð með stæði í bílgeymslu og stórri verönd í suður.
Nánari lýsing:
Inngangur bæði um sameiginlegan aðalinngang og frá bílgeymslu um lyftu eða stiga.
Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Hjónaherbergi með skápum, barnaherbergi er stórt með tveimur gluggum. Fallegt flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu.
Þvottahús með skolvaski, hillum og flísum á gólfi. Lítil geymsla/búr er innan íbúðar.
Falleg eldhúsinnrétting opin að borðstofu og stofu. Ísskapur og LG uppþvottavél fylgja íbúðinni. Stofa og borðstofa eru bjartar með stórum gluggum og útgengi út á stóra afgirta verönd í suður.
Parket er á öllum gólfum íbúðarinnar nema á baðherbergi og þvottahúsi sem eru flísalögð.
Vel með farin íbúð með stæði í bílgeymslu, þvottahúsi og stórri verönd í suður.
Gjöld sem kaupandi þarf vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati, 0.4% við fyrstu fasteignakaup. 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af skjölum ss. kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand fasteigna vel og leita ráða hjá sérfræðingi ef kaupandi óskar eftir ástandsskoðun.
Nánari upplýsingar gefur Skúli Sigurðsson löggiltur faseignasali gsm. 898-7209 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.000.000 kr. | 100.50 m² | 388.060 kr./m² | 2258191 | 15.11.2018 | ✅ | |||
| 44.050.000 kr. | 100.50 m² | 438.308 kr./m² | 2258191 | 31.10.2020 | ❌ | |||
| 57.300.000 kr. | 99.80 m² | 574.148 kr./m² | 2258171 | 28.02.2022 | ✅ | |||
| 68.900.000 kr. | 99.80 m² | 690.381 kr./m² | 2258171 | 29.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1208783
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.930.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 690.381
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ❌
(fsp) br. versl. í íb.Neikvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta verslunarrými á 1. hæð í íbúð í húsi nr. 15 á lóð nr. 13-15 við Naustabryggju. Bréf fyrirspyrjenda dags. 8. júní 2004 fylgir erindinu.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa og fyrri afgeiðslu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).