25.01.2024 1208131
Klettatröð 19
262 Reykjanesbær
20 myndir
64.900.000
289.732 kr. / m²
25.01.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
224m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1960Fasteignamat
26.750.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1126566Brunabótamat
50.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eigandinn er opin fyrir uppítöku t.d. ódýrari eign eða bíl.
Árni Björn Erlingsson lgf s. 8980508 og Fasteignaland kynna eignina Klettatröð 19, nánar tiltekið eign merkt 010102 , fastanúmer 2511319 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi
Hér er um að ræða atvinnueign sem býður uppá fjölda góðra möguleika.
Eignin er 224 fm samkvæmt HMS.
Óskráð rými er um 60 fm.
Fermetrar eru um 285. þar sem milliloft er ekki inní fermetratölu.
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í ca 154 fm sal þar sem hátt er til lofts (og er þessi hluti í útleigu eins og er), í hinum hlutanum sem er ca 70 fm, hefur verið komið fyrir golfhermi og aðstöðu til að leigja út tíma í herminum, og fyrir innan er stigi upp á milliloft og gott pláss til að bæta við öðrum hermi til dæmis.
Milliloft er innréttað sem íbúð/starfsamannaaðstaða á vandaðann hátt (milliloftið er ekki inní fermetratölunni)
Nánari upplýsingar gefur Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali í síma 8980508 og [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignaland fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
8 skráningar | 61.900.000 kr. | 276.339 kr./m² | 06.03.2024 - 22.03.2024 |
2 skráningar | Tilboð | - | 04.03.2024 - 08.03.2024 |
6 skráningar | 64.900.000 kr. | 289.732 kr./m² | 25.01.2024 - 01.02.2024 |
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 312.054 kr./m² | 02.01.2024 - 19.01.2024 |
5 skráningar | 74.900.000 kr. | 334.375 kr./m² | 12.09.2023 - 22.09.2023 |
4 skráningar | 32.900.000 kr. | 146.875 kr./m² | 30.03.2021 - 21.04.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 28 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1208131
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 289.732
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 224
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klettatröð 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klettatröð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).