24.01.2024 1207707
Suðurgata 25
300 Akranes
28 myndir
84.900.000
449.206 kr. / m²
24.01.2024 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
189m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1931Fasteignamat
60.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2102264Byggingarnúmer*
1041228Brunabótamat
76.840.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Valfell fasteignamiðlun og ráðgjöf sími 570-4824.
Suðurgata 25, Ásahús 159,6 fm auk geymsluskúrs á lóð sem þarfnast endurbóta og er skráður 29,4 fm. alls 189 fm.Sjarmerandi og mikið endurnýjað einbýlishús sem er kjallari, hæð og ris. Húsið er í dag nýtt sem tveggja íbúða hús. 2ja herb. aukaíbúð í kjallara með sérinngangi.
Kjallari: sérinngangur, forstofa og köld geymsla ( er einangruð ) inn af forstofu. Stofa í miðrými. Hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði, flísar á gólfi. Rúmgott eldhús með tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Quick step vínylparket á kjallaraíbúð.
Miðhæð og ris : Í risi eru 3 svefnherbergi og sjónvarpshol, hátt til lofts og furufjalir á gólfi, fataskápur í einu herbergi. Geymslurými yfir einu herbergi í risi.
Miðhæð, forstofa með fata og skóskáp, úr holi er stigi upp í ris. Stofa og borðstofa, auk eldhúss með ljósri viðarinnréttingu, uppþvottavél í innréttingu fylgir. Geymsla undir stiga inn af holi. Baðherbergi með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði, flísar á gólfi baðherbergis. Gegnheilt parket á miðhæð.
Miðhæðin og ris er í útleigu, möguleiki á að yfirtaka núgildandi leigusamning.
Húsið er í alla staði reisulegt og fallegt, þær endurbætur sem hafa verið gerðar eru taldar upp hér að neðan og eru byggðar á upplýsingum frá núverandi og fyrri eigendum. Geymsluskúr á lóð við gafl hússins sem er nýttur sem geymsla c.a 6 fm.
Endurbætur á liðnum árum:
Fyrri eigendur lögðust í eftirfarandi endurbætur frá árinu 2000 til 2020, Hús klætt að utan og nýtt járn á þak sett. Veggir á miðhæð og í risi einangraðir ásamt lofti. Samhliða þessu voru vatns og rafmagnslagnir endurnýjaðar. Skipt var um nokkra glugga á miðhæð og í risi. Drenglögn endurnýjuð á tveimur hliðum, Suðurgötu og Vitateigsmegin. Skolplagnir eru úr plasti og voru endurnýjaðar fyrir 2007 að sögn fyrri eiganda.
2020: voru eftirfarandi endurbætur gerðar : Baðherbergi á miðhæð, baðkar fjarlægt og sturtuklefi settur, nýr gluggi í forstofu.
2021: Íbúð í kjallara innréttuð, gólf flotað og ný gólfefni, loftaklæðing og loftljós, eldhúsinnrétting, vatns og rafmagnslagnir í eldhúsi, geymsla inn af forstofu einangruð, drenlögn sett meðfram báðum hliðum lóðar.
2022: Brunastigi upp í ris settur, 3 nýjir gluggar í risi settir ( brunaútgangur) og nýr gluggi í svefnherbergi kjallara ( brunaútgangur ) Miðhæð og ris heilmálað.
2023: Skjólveggur á lóð úr Lerki meðfram garði, nýtt jarðskaut fyrir húsið, loftgæði og myglusýni tekið hjá Mannvirkjastofu ( fylgir söluyfirliti )
Allar nánari uppl. veitir Hákon á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.500.000 kr. | 189.00 m² | 251.323 kr./m² | 2102264 | 19.11.2020 | ✅ | |||
| 84.900.000 kr. | 189.00 m² | 449.206 kr./m² | 2102264 | 16.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 84.900.000 kr. | 449.206 kr./m² | 24.01.2024 - 16.02.2024 |
1 skráningar | 49.500.000 kr. | 261.905 kr./m² | 21.08.2020 - 14.02.2021 |
4 skráningar | 48.500.000 kr. | 256.614 kr./m² | 02.07.2019 - 01.01.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1207707
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 76.840.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 449.206
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 189
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1931
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).