Söluauglýsing: 1207377
Eikardalur 7
260 Reykjanesbær
Verð
104.900.000
Stærð
221.3m²
Fermetraverð
474.017 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 15 daga.
- Dagsetning skráningar: 24.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 15 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir í eignina Eikardalur 7, birt stærð 221.3 fm á 962 fm lóð. Birt stærð íbúðar og geymslu er 170.8 fm og bílgeymslu 50,5 fm.
Vel skipulagt einbýlishús. Fjögur svefnherbergi. Eignin skiptist í forstofu, forstofusalerni, forstofu herbergi, innangengan bílskúr, rúm gott sjónvarpshol, stofu, yfirbyggðan sólpall, eldhús og borðstofu, þrjú svefnherbergi á herbergjagangi ásamt þvottahúsi og baðherbergi.
Eignin er vel staðsett í Innri - Njarðvík og stutt á Reykjanesbraut og akstursfjarlægð frá Hafnarfirði aðeins um 20 mínútur.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Aðkoma: Hellulagt bílastæði og gönguleiðir
Forstofa með flísum og skáp
Bílskúr innangengur frá forstofu, tvær aksturshurðar
Hol sem sjónvarpsrými sem er hjarta eignarinnar og tengir herbergi og alrými saman
Rúmgóð björt stofa, með útgengni út á yfirbyggðan sólpall með heitum pott á opnum palli
Eldhús með góðu skápaplássi
Þrjú rúmgóð svefnherbergi á herbergjagangi
Rúmgott baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf ásamt innréttingu, baðkari og sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu fyrir tæki og skáp
Garður er hellulagt bílaplan, rúmgóðum sólpalli sem er yfirbyggður og kósý staður til að eiga góðar stundir. Heitur pottur er á opnum palli. Búið er að steypa plötu fyrir ca 14 fm geymsluskúr.
Sann kallað fjölskylduhús, vel skipulagt og á góðum stað í Innri - Njarðvík, selandi skoðar skipti á minni eign.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vel skipulagt einbýlishús. Fjögur svefnherbergi. Eignin skiptist í forstofu, forstofusalerni, forstofu herbergi, innangengan bílskúr, rúm gott sjónvarpshol, stofu, yfirbyggðan sólpall, eldhús og borðstofu, þrjú svefnherbergi á herbergjagangi ásamt þvottahúsi og baðherbergi.
Eignin er vel staðsett í Innri - Njarðvík og stutt á Reykjanesbraut og akstursfjarlægð frá Hafnarfirði aðeins um 20 mínútur.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Aðkoma: Hellulagt bílastæði og gönguleiðir
Forstofa með flísum og skáp
Bílskúr innangengur frá forstofu, tvær aksturshurðar
Hol sem sjónvarpsrými sem er hjarta eignarinnar og tengir herbergi og alrými saman
Rúmgóð björt stofa, með útgengni út á yfirbyggðan sólpall með heitum pott á opnum palli
Eldhús með góðu skápaplássi
Þrjú rúmgóð svefnherbergi á herbergjagangi
Rúmgott baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf ásamt innréttingu, baðkari og sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu fyrir tæki og skáp
Garður er hellulagt bílaplan, rúmgóðum sólpalli sem er yfirbyggður og kósý staður til að eiga góðar stundir. Heitur pottur er á opnum palli. Búið er að steypa plötu fyrir ca 14 fm geymsluskúr.
Sann kallað fjölskylduhús, vel skipulagt og á góðum stað í Innri - Njarðvík, selandi skoðar skipti á minni eign.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1207377
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 104.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 103.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 100.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 474.017
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 221.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 24.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 09.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 24.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eikardalur 7
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eikardalur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 7
Húsnúmer eignarinnar.