22.01.2024 1206154

Söluskrá FastansArnartangi 63

270 Mosfellsbær

hero

19 myndir

83.900.000

892.553 kr. / m²

22.01.2024 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.01.2024

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

94m²

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Bílskúr
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan Garður 

Fasteignasala Garður kynnir: Fallegt enda raðhús á einni hæð við Arnartanga 63 í Mosfellsbæ. Fallegur og vel við haldinn bakgarður er í suðurátt með timburverönd, tvö útihús eru í garðinum og geymsla. Hellulögð verönd er fyrir framan húsið með timburvegg sem heldur við þrjár tunnur, timburpallur er við innganginn.
Eignin er skráð 94 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi (þrjú á teikningu), sjónvarpsherbergi (var áður herbergi), baðherbergi, eldhús, geymslu, borðstofu og stofu og forstofu sem er ekki inni í fm.tölu.
Samkvæmt seljanda fylgir bílskúrsréttur þar sem tvær eignir þurfa að byggja á sama tíma.
Búið er að gera töluverðar endurbætur á húsinu, búið að skipta um eldhúsinnréttingu og stækka eldhúsið auk þess sem baðherbergi var endurskipulagt og sett þvottaaðstöðu þar inn. Nýlegt parket á flestum rýmum. Þak og hluti af gluggum nýlega yfirfarið. Tvö útihús eru í garðinum og geymsluskúr.

Smelltu hér ef þú vilt fá söluyfirlit strax.

Nánari lýsing: 
Forstofa: Hvítur skápur. Parket á gólfi
Gangur: Hvítir háglans skápar sem geyma rafmagnstöflu og lagnir. Parket á gólfi
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð, upptekið loft og stórir gluggar. Parket á gólfi. Útgengt út á skjólgóðan pall þar sem búið er að setja skýli yfir hluta af pallinum.
Eldhús: Með nýrri hvítri háglans innréttingu og borðplötu úr gegnheilum við. Fallegt og bjart með þakglugga og borðkrók. Parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Með tvöföldum ljósum fataskáp og fataskáp með speglahurðum. Parket á gólfi. 
Barnaherbergi : Með innbyggðum ljósum fataskáp. Parket á gólfi. 
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi opið inn í stofu, möguleiki að loka aftur.
Baðherbergi: Nýlega uppgert með fallegri lýsingu. Flísalagt í hólf og gólf með ljósum 30x60 flísum. Upphengt WC, innrétting með handlaug, flísalögð sturta með glerþili. Handklæðaofn. Þvottavélainnrétting.
Geymsla: Hillur og flísar á gólfi.
Garður: Stór og góður garður með palli og skýli að hluta fyrir aftan hús. Stórt útihús er í garðinum og minni útihús og geymsluskúr þar við hliðin á.

Fallegt enda raðhús í grónu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt í þjónustu.

Hafðu samband
Díana Arnfjörð s.895 9989 löggiltur fasteignasali í ff.is
Hulda Ósk s.771 2528 löggiltur fasteignasali í ff.is


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
19.500.000 kr.94.00 m²207.447 kr./m²208273522.12.2006

✅

21.300.000 kr.94.00 m²226.596 kr./m²208273518.06.2007

✅

11.540.000 kr.94.00 m²122.766 kr./m²208273519.03.2012

❌

27.700.000 kr.94.00 m²294.681 kr./m²208273506.01.2015

✅

35.200.000 kr.94.00 m²374.468 kr./m²208273528.06.2016

✅

48.000.000 kr.94.00 m²510.638 kr./m²208273524.04.2019

✅

82.500.000 kr.94.00 m²877.660 kr./m²208273508.08.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
94 m²

Fasteignamat 2025

70.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

71.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband