22.01.2024 1206137
Hverfisgata 94
101 Reykjavík
18 myndir
74.900.000
967.700 kr. / m²
22.01.2024 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
75.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500420Byggingarnúmer*
1142473Brunabótamat
57.620.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, og vandaða 77,7 fermetra 2ja herbergja íbúð á 4. hæð með norðursvölum auk sér bílastæðis í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í vönduðu fjölbýlishúsi með lyftu við Hverfisgötu 94 í Reykjavík. Íbúðin er innréttuð á vandaðan máta og m.a. er kvartsteinn á borðum allra innréttinga, granít í gluggakistum í stofum, tveir ofnar í eldhúsi og bæði innbyggður ísskápur og frystir í innréttingu. Gólfhitakerfi er í íbúðinni og allar innréttingar eru úr svartbæsaðri eik og ná upp í loft. Sameiginlegt líkamsræktarrými er í kjallara hússins. Sameiginlegur stór garður til suðurs.
Sameign hússins er öll til fyrirmyndar og mjög smekklega innréttað anddyri. Myndavélakerfi er við inngang í húsið og mynddyrasímakerfi og rafmagnsopnun er á hurðum í sameign.
Mikið er lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan sameiginlegan suður garð.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og með góðum fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, handklæðaofn, innrétting með kvartsteini á borðum og góðar innréttingar með innfellingum fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með mjög fallegum svartbæsuðum eikarinnréttingum og eyju með kvartsteini á borðum. Bæði innbyggður ísskápur og frystiskápur í innréttingu og tveir ofnar. Borðaðstaða er við eyju.
Stofa, parketlögð björt og rúmgóð með stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóðar svalir til norðurs með viðarklæddu gólfi og lýsingu.
Svefnherbergi, parketlagt og stórt, með miklum fataskápum.
Í kjallara hússins eru:
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Sérgeymsla, 6,3 fermetrar að stærð.
Sameiginleg hjólageymsla.
Sameiginlegt líkamsræktarrými með tækjum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla þjónustu, veitingahús, söfn o.fl.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1206137
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.620.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 967.700
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
432 m²
Fasteignamat 2025
264.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
263.950.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
195.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.450.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
179 m²
Fasteignamat 2025
152.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
153.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina