Miklaborg kynnir: Íbúðir hlutdeildarlán. Íbúð 205 er 2ja herbergja íbúð á 2. hæð, alls 71,4 fm. Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og pláss fyrir þvottavél, rúmgott svefnherbergi, annað svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og suðvestur svalir. Íbúðir skilast með harðparketi og hljóðdúk undir. Geymsluskápamöguleiki í holi. Gert er ráð fyrir að afhending verði um mánaðarmótin febrúar/mars 2024.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.

Jöfursbás 9 er 4ra hæða einingahús frá Noregi byggt á steyptum undirstöðum og lyftuhúsi.

2ja til 4ra herbergja íbúðir. Verð eru frá 50,3 millj. fyrir 2ja herbergja og uppí 77,8 millj sem er fimm herbergja.

Allar íbúðir skilast fullbúnar með parketi og innréttingum frá HTH. Innbyggð uppþvottvél fylgja í verði íbúðar.

Djúpgámar eru fyirr húsið. Teiknistofa Arkitekta teiknar húsið. Efla verkfærðistofa teiknar verkfræðiteikningar

Einingar: Veggir, þak, svalir og svalagangar er byggt úr forsmíðuðum einingum frá Noregi. Einingar koma tilbúnar fyrir klæðningu að utan og með einangrun og plastihlíf að hluta að innan. Einingar koma á gámaflötum, eða flutningabílum, á verkstað og eru reistar á undirstöður með með krana. Hönnun eininga fer fram í Noregi og er yfirfarin af verktaka og samþykkt af verkfræðingi á Íslandi.

Gluggar og hurðir: Gluggar og svalahurðir – Gilje ál/tré – RAL7011 að innan og utan.

Loftskipti fara fram með loftskiptakerfi, komið fyrir í hverri íbúð.

Brunaöryggi – reykskynjarar og slökkvitæki.

Yfirborð að innan: Loft og veggir að innan afhentast klædd með gifs og hvítmálað.

Lagðar eru rakaheldar plötur á veggi í baðherbergjum.

Gólf í votrýmum er flotað og flísalagt. Gólf á 2- og 3.hæð eru léttbyggð, fljótandi á púðum vegna hljóðvistar.

Hiti er í gólfi á baðherbergjum á 2 og 3 hæðinni.

Lagðar eru flísar á baðherbergisgólf og á veggi í kringum sturtu. Flísar eru 30x60 í gráum antrazit lit, frá Byko eða sambærilegt.

Innihurðir eru hvítar, yfirfelldar, með gereftum frá Byko eða sambærilegt.

Eldhústæki í eldhúsi eru frá Ormsson AEG. Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu.

og eru tækin innifalið í verði íbúðar. Ísskápur fylgir ekki með.

Yfirborð svala er úr timbri, sem er leyft að grána. Yfirborð svalaganga er úr timbri, sem er leyft að grána.

Á lóð eru gönguleiðir hellulagðar næst húsi. Sérafnotareitir eru hellulagðir og settur skjólveggur milli íbúða. Þökulagning, gróðursetning og lokafrágangur fer fram að sumri til og þegar hús 2 og 3 á lóð eru byggð lengra. Hellulögn og gróðursetning er skv. hönnun arkitekts.

Handrið svala og stigaganga eru úr timburgrind með lóðréttum pílum.

Teiknistofa Arkitekta teiknar húsið. Efla verkfærðistofa teiknar verkfræðiteikningar