20.01.2024 1205704
Jöfursbás 9
112 Reykjavík
16 myndir
56.400.000
810.345 kr. / m²
20.01.2024 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
69.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2024Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2530250Byggingarnúmer*
1165285Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Íbúðir hlutdeildarlán. Íbúð 103, 69,6 fm, 3ja herbergja íbúð á 1. hæð, með sérinngangi og sérafnotarétti. Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og pláss fyrir þvottavél, rúmgott svefnherbergi, svefnherbergi 2 stofu og eldhús í opnu rými og suðvestur svalir. Íbúðir skilast með harðparketi og hljóðdúk undir. Geymsluskápamöguleiki í holi. Gert er ráð fyrir að afhending verði um mánaðarmótin febrúar/mars 2024 Myndir á vef eru teknar úr annarri íbúð sem er á 2. hæð.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Jöfursbás 9 er 4ra hæða einingahús frá Noregi byggt á steyptum undirstöðum og lyftuhúsi.
2ja til 4ra herbergja íbúðir. Verð eru frá 50,3 millj. fyrir 2ja herbergja og uppí 77,8 millj sem er fimm herbergja.
Allar íbúðir skilast fullbúnar með parketi og innréttingum frá HTH. Innbyggð uppþvottvél fylgja í verði íbúðar.
Djúpgámar eru fyirr húsið. Teiknistofa Arkitekta teiknar húsið. Efla verkfærðistofa teiknar verkfræðiteikningar
Einingar: Veggir, þak, svalir og svalagangar er byggt úr forsmíðuðum einingum frá Noregi. Einingar koma tilbúnar fyrir klæðningu að utan og með einangrun og plastihlíf að hluta að innan. Einingar koma á gámaflötum, eða flutningabílum, á verkstað og eru reistar á undirstöður með með krana. Hönnun eininga fer fram í Noregi og er yfirfarin af verktaka og samþykkt af verkfræðingi á Íslandi.
Gluggar og hurðir: Gluggar og svalahurðir – Gilje ál/tré – RAL7011 að innan og utan.
Loftskipti fara fram með loftskiptakerfi, komið fyrir í hverri íbúð.
Brunaöryggi – reykskynjarar og slökkvitæki.
Yfirborð að innan: Loft og veggir að innan afhentast klædd með gifs og hvítmálað.
Lagðar eru rakaheldar plötur á veggi í baðherbergjum.
Gólf í votrýmum er flotað og flísalagt. Gólf á 2- og 3.hæð eru léttbyggð, fljótandi á púðum vegna hljóðvistar.
Hiti er í gólfi á baðherbergjum á 2 og 3 hæðinni.
Lagðar eru flísar á baðherbergisgólf og á veggi í kringum sturtu. Flísar eru 30x60 í gráum antrazit lit, frá Byko eða sambærilegt.
Innihurðir eru hvítar, yfirfelldar, með gereftum frá Byko eða sambærilegt.
Eldhústæki í eldhúsi eru frá Ormsson AEG. Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu.
og eru tækin innifalið í verði íbúðar. Ísskápur fylgir ekki með.
Yfirborð svala er úr timbri, sem er leyft að grána. Yfirborð svalaganga er úr timbri, sem er leyft að grána.
Á lóð eru gönguleiðir hellulagðar næst húsi. Sérafnotareitir eru hellulagðir og settur skjólveggur milli íbúða. Þökulagning, gróðursetning og lokafrágangur fer fram að sumri til og þegar hús 2 og 3 á lóð eru byggð lengra. Hellulögn og gróðursetning er skv. hönnun arkitekts.
Handrið svala og stigaganga eru úr timburgrind með lóðréttum pílum.
Teiknistofa Arkitekta teiknar húsið. Efla verkfærðistofa teiknar verkfræðiteikningar
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1205704
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 56.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 810.345
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 69.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jöfursbás 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2024
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jöfursbás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina