20.01.2024 1205690
Hjallavegur 1
260 Reykjanesbær
41 myndir
44.500.000
547.355 kr. / m²
20.01.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.01.2024
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1970Fasteignamat
35.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2093403Byggingarnúmer*
1037793Brunabótamat
35.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða 81,3 fm íbúð á mjög vinsælri staðsetningu, stutt er í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
***Íbúðin verður afhent ný máluð og verður búið að setja upp nýja eldhúsinnréttingu frá IKEA***
***ATH myndir af eldhúsinnréttingu er ekki nýja innréttingin***
Íbúðin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 81,3 fm og skiptist hún í:
Anddyri, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi, hjónaherbergi, barnaherbergi, geymsla innan íbúðar og önnur í kjallara.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Harðparket á gólfi, rúmgóð stofa, útgengt á góðar suðursvalir.
Eldhús: Nýlegir grunnskápar og frontar fylgja . Nýleg heimilistæki og uppþvottavél í innréttingu.
Barnaherbergi: Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott og snyrtilegt með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar/sturta með nýlegum blöndunartækjum.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Geymsla: Geymsla er á svefnherbergisgangi innan eignar og önnur í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla: er í sameign.
Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1205690
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 547.355
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1970
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina