18.01.2024 1204767
Snorrabraut 62
105 Reykjavík
4 myndir
59.900.000
1.169.922 kr. / m²
18.01.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.01.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
6.010.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2522458Byggingarnúmer*
1206252Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 307 er glæsileg 51,2 fermetra 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu og eldhús í alrými, svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og sérgeymslu í sameign. Íbúðin skiptist eftirfarandi, íbúð 43,9 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0018 7,3 fm, samtals 51,2 fm.
Leyfi fyrir gæludýrahaldi er í húsinu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð, með aðgengi frá lóð.
Skipulagsgjald. Kaupandi greiðir skipulagsgjald af eigninni, þegar það verður lagt á.
Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan með Cembrit plötum, Equitone plötum og litaðri báruklæðningu. Gluggar á 2. – 4. hæð eru álklæddir timburgluggar frá Byko hf. Á jarðhæð eru álgluggar frá BYKO. Í kjallara er tæknirými og sérgeymslur íbúða. Helstu gönguleiðir utanhúss eru með snjóbræðslu.
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins með því að smella hér https://snorrahus.is/
Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] og Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali 788-9030 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Innréttingar og efnisval
Íbúðirnar skilast fullbúnar að innan. Á gólfum öðrum en votrými er parketlagt með Tundra Oak Plank parketi frá Agli Árnasyni. Baðherbergi- og þvottahúsgólf, eftir því sem við á, skilast flísalögð með 60x30 flísum frá Agli Árnasyni, 1. flokkur (Concept 30*60, Greige. Íbúðarhurðir í stigagöngum verða ECS 30 DB42 yfirfelldar, 90 cm á breidd.
Innihurðir
Innihurðir og karmar eru lakkaðar hvítar, 80 cm, Prum Tuer (Harðviðarval), eða sambærilegt. Þröskuldur verður í hurðaropum á baðherbergi.
Innréttingar
Allar innréttingar og fataskápar eru frá HTH.
Eldhús
Innréttingaeiningar verða í samræmi við sérteikningu frá HTH. Heildar hæð innréttingar er 2278 mm. LED borði í efriskápum og lokað er frá innréttingu upp í loft. Innréttingar eru klæddar með 28 Stockholm, sem er melamin í brúngráum lit. Borðplata á eldhúsinnréttingu er úr steini (Meteor Cold) frá S. Helgasyni. Lamir eru frá Blum, skúffubrautir eru LUX frá Blum m/ ljúflokun. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu og lagt fyrir henni. Eldhústæki verða frá AEG eða sambærilegt, keramik helluborð og blástursofn. Gufugleypir yfir helluborði verður frá AirForce eða sambærilegt. Stálvaskur með einnarhandar blöndunartæki verður felldur í borðplötu.
Baðherbergi
Baðherbergi verður flísalagt, gólf og veggir í kringum sturtu í um það bil 2ja metra hæð. Flísar eru 60x30 Concept Greige, 1. flokkur frá Agli Árnasyni. Innrétting verður frá HTH, klædd með 28 Stockholm, sem er melamin í brúngráum lit.. Vatnskassi verður innbyggður með vegghengdu salerni með hæglokandi setu. Handlaug og sturtutæki með Grohe eða sambærilegu blöndunartæki. Sturturými er með vatnshalla og gólfrennu, afmarkaður með glervegg þar sem við á.
Gólfefni
Íbúðir eru afhentar parketlagðar með Tundra Oak Plank harðparketi frá Agli Árnasyni. Gólf baðherbergja er flísalagt sem og gólf og veggir í kringum sturtu upp í loft.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1204767
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 6.010.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.169.922
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Snorrabraut 62
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Snorrabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 62
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020401
Íbúð á 4. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
115.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina