Söluauglýsing: 1203681
Starmýri 2
108 Reykjavík
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/1.jpg)
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 27 daga.
- Dagsetning skráningar: 03.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 27 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg og Jason Kristinn kynnir: Ný íbúð að Starmýri 2 108 Reykjavík. Um er að ræða 2ja herbergja íbúð með hærri lofthæð í stórglæsilegu lyftuhúsi . Sérafnotaflötur fylgir íbúðinni ásamt séreigna geymslu í kjallara. Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klæddir með Equitone-klæðningu sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru gipsklæddir. Sérsmíðaðar innréttignar frá Voke3 ásamt kvartstein í borðplötum.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 [email protected]
Íbúð 103: Er 86,9 m2 glæsileg 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérafnotarétti sem snýr í suður.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu með rúmgóðum forstofuskáp, baðherbergi með Voke3 innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofn og "walk inn" sturtu, eldhús með fallegri Voke innréttingu ásamt öllum tækjum, þar með talið innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Eldhúsið tengist stofu og borðsstofu þar sem er útgengt á stóran sérafnotaflöt, 1 svefnherbergi er í íbúðinni, rúmgott og hátt til lofts.
Geymsla er kjallara.
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki frá AEG. Þau eru: span helluborð, innbyggður kæliskápur, innbyggð uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við annars viftu. Innrétting frá Voke3, sérsmíði..
Hreinlætistæki: Salerni er vegghengt. Walk inn sturtur eru með flísalagðar og með hertu sturtugleri. Blöndunartæki eru hitastýrð og einnar handar. Þvottahús eru ýmist á baðherbergjum eða sér. Voke3 innréttingar, sérsmíði.
Baðherbergis- og þvottahúsgólf eru flísalögð auk þess eru 2 til 3 veggir baðherbergja flísalagðir en aðrir veggir málaðir
Innréttingar eru sésmíðaðar frá Voke3 í gráum lit og borðplötur eru Kvartssteinn
Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.
Auglýsingaefni og 3D teikningar eru eingöngu til hliðsjónar. Komi upp misræmi eru samþykktar teikningar hönnuða gildandi. Almennt miðast skil hússins við vandaðan frágang og viðurkennd skil á nýju íbúðarhúsnæði.
Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda. Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga.
Eignin að Starmýri 2 er byggð á grunni verslunar sem stóð á lóðinni. Kjallari var endurbyggður en allar íbúðrahæðir eru nýjar.
Starmýri 2 er frábærlega staðsett, Álftamýraskóli er í bakgarðinum, 5 mínútna ganga er á leikskólann Álftaborg, Verslunarmiðstöðin Kringlan er í göngufæri og örstutt í miðbæinn. Íþróttasvæði Víkings er í svotil við húsdyrnar.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 [email protected] löggiltur fasteignasali.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1203/681/images/22.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
66.500.000 kr. | 86.90 m² | 765.247 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2215677 | 21.12.2023 | ✅ | ||
68.500.000 kr. | 86.90 m² | 788.262 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2215677 | 07.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
5 skráningar | 71.900.000 kr. | 827.388 kr./m² | 11.04.2024 - 26.04.2024 |
1 skráningar | 69.490.000 kr. | 799.655 kr./m² | 03.02.2024 - 01.03.2024 |
8 skráningar | 67.800.000 kr. | 780.207 kr./m² | 16.03.2023 - 17.03.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 14 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1203681
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 69.490.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 47.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 60.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 799.655
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 86.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 03.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Starmýri 2
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2010
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Starmýri
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 2
Húsnúmer eignarinnar.