15.01.2024 1203399
Logaland 5
108 Reykjavík
53 myndir
164.900.000
752.968 kr. / m²
15.01.2024 - 32 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.02.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
219m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1972Fasteignamat
141.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2037970Byggingarnúmer*
1012852Brunabótamat
88.080.000Verðmat Fastans
160.700.000 - 162.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Glæsilegt útsýni yfir Fossvoginn
- Stór stofa með arinn
- Rúmgóð herbergi
- Bílastæði við hlið hússins og bílskúr.
Komdu í heimsókn og labbaðu um húsið í 3D.
Þar getur þú mælt út fyrir húsgögnum, skipt um liti á veggjum ofl.
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé lgf. s. 6901300 & [email protected]
Skv. FMR er eignin skráð 219 fm, þar af er íbúðarhluti 195 fm og bílskúr 24 fm.
Framkvæmdir skv. seljanda:
- Skipt um alla glugga, útidyrahurð á efri hæð, svalarhurð á efri og neðri hæð. 2007
- Skipt um járn og pappa á þaki. 2005
- Suðurhlið hússins háþrýstiþvegin og máluð. 2016
- Búið er að fara í frárennslislagnir, þær fóðraðar að hluta og endurlagðar að hluta til að minnka allt brot og rask. Klárað 31.jan 2024.
Nánari lýsing:
Húsið stendur fyrir ofan götu með frábæru útsýni, stórum gluggum á efri hæð sem gefa mikla birtu, suður svalir, suður garður með palli, bílastæði við hlið hússins og bílskúr. Það samanstendur af fjórum svefnherbergjum, stofu, betri stofu, eldhúsi, borðstofu, gestasalerni, baðherbergi, geymslu og þvottahúsi.
Efri hæð: Gólfhiti er á efri hæð húsins, fallegar 60x60 flísar eru á efri hæð að undanskildri stofu á efri palli sem er parketlögð.
Anddyri: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skápum.
Gestasalerni: Er inn af forstofu með glugga, flísalagt á smekklegan máta hólf í gólf, vegghengt salerni, handlaug, flísar á gólfi.
Alrými: er flísalagt og tengir saman stofu/borðstofu/eldhús, stórir gluggar sem gefa mikla birtu.
Eldhús/borðstofa: er með góðu vinnuplássi, hvítri innréttingu, eyju með steini á borði, bakaraofn í vinnuhæð, gaseldavél og innbyggð uppþvottavél.
Stofa er mjög rúmgóð með fallegum arinn, stórum og miklum gluggum með frábæru útsýni yfir Fossvoginn, parket á gólfi. Útgengt er úr stofu á suður svalir.
Sjónvarpsstofa/betri stofa: er samtengd stofu með parket á gólfi.
Neðri hæð: Gengið er niður rúmgóðan parketlagðan stiga. Á neðri hæð er einnig útgangur undir stigapalli að framanverðu.
Svefnherbergi I : Lítið barnaherbergi sem í dag er notað sem skrifstofa, parket á gólfi.
Svefnherbergi II : Rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi III : Mjög rúmgott með góðum skápum, parket á gólfi.
Hjónaherbergi : Rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi, útgengt út á fallega verönd.
Baðherbergi : Falleg innrétting með handlaug, flísalagt hólf í gólf, vegghengt salerni, handklæðaofn, baðkar og sturta.
Þvottahús/geymsla: Rúmgott þvottahús og geymsla.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf, s: 690-1300, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
160.700.000 - 162.000.000Fjöldi samninga
183Áætl. fermetraverð
739.830 kr./m²Staðalfrávik
9.93%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1203399
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 164.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 88.080.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 141.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 752.968
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 219
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Logaland 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Logaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Íbúð á 1. hæð
219 m²
Fasteignamat 2025
142.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
141.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina