14.01.2024 1202915
Arnartangi 63
270 Mosfellsbær
19 myndir
83.900.000
892.553 kr. / m²
14.01.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.01.2024
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1973Fasteignamat
71.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2082735Byggingarnúmer*
1031810Brunabótamat
42.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð 94 m2. Raðhúsið skiptist í tvö svefnherbergi (þrjú á teikningu), sjónvarpsherbergi (var áður herbergi), baðherbergi, eldhús, geymslu, borðstofu og stofu og forstofu sem er ekki inni í fm.tölu,. Bílskúrsréttur er í bílskúrslengju skammt frá húsinu.
Búið er að gera töluverðar endurbætur á húsinu, nýbúið að skipta um eldhúsinnréttingu og stækka eldhúsið auk þess sem baðherbergi er nýlegt. Nýlegt parket á flestum rýmum. Þak og gluggar nýlega tekið í gegn. Tvö útihús eru í garðinum og geymsluskúr. Það fylgir eigninni bílskúrsréttur.
Nánari lýsing:
Forstofa: Hvítur skápur. Parket á gólfi
Gangur: Hvítir háglans skápar. Parket á gólfi
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð, upptekið loft og stórir gluggar. Parket á gólfi. Útgengt út á skjólgóðan pall þar sem búið er að setja skýli yfir hluta af pallinum.
Eldhús: Með nýrri hvítri háglans innréttingu og borðplötu úr gegnheilum við. Fallegt og bjart með þakglugga og borðkrók. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Með tvöföldum ljósum fataskáp og fataskáp með speglahurðum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi : Með innbyggðum ljósum fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi opið inn í stofu, möguleiki að loka aftur.
Baðherbergi: Nýlega uppgert með fallegri lýsingu. Flísalagt í hólf og gólf með ljósum 30x60 flísum. Upphengt WC, innrétting með handlaug, flísalögð sturta með glerþili. Handklæðaofn. Þvottavélainnrétting.
Geymsla: Hillur og flísar á gólfi.
Garður: Stór og góður garður með palli og skýli að hluta fyrir aftan hús. Stórt útihús er í garðinum og minni útihús og geymsluskúr þar við hliðin á.
Fallegt enda raðhús í grónu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt í þjónustu.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19.500.000 kr. | 94.00 m² | 207.447 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 22.12.2006 | ✅ | ||
21.300.000 kr. | 94.00 m² | 226.596 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 18.06.2007 | ✅ | ||
11.540.000 kr. | 94.00 m² | 122.766 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 19.03.2012 | ❌ | ||
27.700.000 kr. | 94.00 m² | 294.681 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 06.01.2015 | ✅ | ||
35.200.000 kr. | 94.00 m² | 374.468 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 28.06.2016 | ✅ | ||
48.000.000 kr. | 94.00 m² | 510.638 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 24.04.2019 | ✅ | ||
82.500.000 kr. | 94.00 m² | 877.660 kr./m² | Sérbýli | 2082735 | 08.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1202915
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 892.553
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnartangi 63
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnartangi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 63
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).