12.01.2024 1202608
Eyrarvík 13
800 Selfoss
20 myndir
60.500.000
656.895 kr. / m²
12.01.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
59.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2525321Byggingarnúmer*
1210965Brunabótamat
-Verðmat Fastans
59.300.000 - 62.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Að innan er komið inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Þaðan er gengið inn í svefnherbergin sem eru með parketi á gólfi og rúmgóðum skápum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í einu rúmgóðu rými með stórum gluggum, eldhúsinnréttingin er stór og rúmgóð með fallegri borðplötu, parket er á gólfum í alrými. Útgengi er um stóra rennihurð úr alrými út á baklóð. Baðherbergi er með vegghengdu salerni, walk in sturtu og handklæðaofni, á veggjum og gólfi eru fallegar flísar. Þvottahús/geymsla er rúmgóð með innréttingu. Íbúðin er loftræst úr votrýmum.
Að utan er möl í bílaplani og þriggja tunnu ruslatunnuskýli. Búið er að jarðvegskipta fyrir palli að aftan og þökuleggja garðinn.
Heilt á litið virkilega snyrtileg íbúð sem vert er að skoða.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun er hjá Jens Magnúsi lgf s. 8931984 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
59.400.000 - 62.500.000Fjöldi samninga
103Áætl. fermetraverð
644.671 kr./m²Staðalfrávik
17.98%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.500.000 kr. | 92.10 m² | 656.895 kr./m² | 2525321 | 22.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 60.500.000 kr. | 656.895 kr./m² | 12.01.2024 - 02.02.2024 |
2 skráningar | 58.000.000 kr. | 629.750 kr./m² | 07.07.2023 - 01.11.2023 |
3 skráningar | 45.400.000 kr. | 492.942 kr./m² | 07.04.2023 - 28.04.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1202608
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 60.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 656.895
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyrarvík 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyrarvík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).