10.03.2024 1201184
Birkihlíð 46
105 Reykjavík
47 myndir
158.900.000
604.183 kr. / m²
10.03.2024 - 40 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.04.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
263m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1982Fasteignamat
140.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2032923Byggingarnúmer*
1002491Brunabótamat
105.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Rúmgott 263 fm endaraðhús við Birkihlíð 46 í 105 Reykjavík. Góð aðkoma er að húsinu og bílskúrinn er nálægt inngangi.
Eignin skiptist í 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, anddyri, eldhús, stofur, geymslur og bílskúr. Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni. Eignin getur verið laus fljótlega eftir kaupsamning. Staðsetning er góð og stutt í allar áttir.
Bókið skoðun: Jón Rafn fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
263 fermetrar endaraðhús við Birkiihlíð 46.
Aðalhæðin skiptist í flísalagt anddyri, gestasnyrtingu, stofur, borðstofu, hol, eldhús og þvottahús með útgengi út í garð. Gengið frá holi, upp eða niður vandaðan stiga með timburhandriði. Rúmgott eldhúsið er með eldri innréttingu og parketi á gólfi. Pláss fyrir breiðan ísskáp. Þvottahúsið er innaf eldhúsi og með ljósri innréttingu og góðu skápaplássi og útgengi út í garð til norðurs. Sá inngangur nýtist einnig sem aðalinngangur.
Stofurnar eru með fallegu parketi á gólfum og með útgengi út í garð til suðurs.
Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi og flísalagt baðherbergi sem er bæði með baðkari og sturtu. Úr aðalsvefnherbergi eru útsýnissvalir sem snúa í suðvestur. Grunnflötur er ca. 98 fm, þó aðeins sé hann skráður 68 fm, þar sem hluti efri hæðar er undir súð.
Af aðalhæð er gengið niður í kjallara. Þegar komð er niður stigann er hol, geymslupláss, stórt alrými sem og herbergi. Geymsluplássið er með minni lofthæð og því ekki í skráðum fermetrum. Kjallarinn er skráður sem íbúðarherbergi skv. fmr og er 64,2 fm. Grunnflötur hverrar hæðar er þó ca 100 fm. Bílskúr er sérstæður og er 32 fm að stærð með hita og rafmagni. Þægilegt aðgengi er að honum með bílastæði fyrir framan hann. Lóðin er falleg og er fyrir framan og aftan hús.
Falleg eign á vinsælum stað í miðri Reykjavík.
Stutt í fallegar gönguleiðir, skóla og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar gefur Jón Rafn fasteignasali í síma 695-5520 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1201184
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 158.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 105.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 140.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 604.183
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 263
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkihlíð 46
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkihlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 46
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
050101
Íbúð á 1. hæð
263 m²
Fasteignamat 2025
136.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
140.450.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina