08.01.2024 1200619
Ásakór 3
203 Kópavogur
33 myndir
79.900.000
601.657 kr. / m²
08.01.2024 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.01.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
80.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2285634Byggingarnúmer*
1118211Brunabótamat
60.250.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* 3 rúmgóð svefnherbergi
* Suðvestur svalir
* Byggt 2006
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita :
Árni B. Kristjánsson lgf / B.A í lögfræði S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 132.8 m². Fasteignamat 2024 er 80.150.000 kr.
Eignin skiptist í anddyri, 3 svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu á fyrstu hæð.
Anddyri er rúmgott með stórum fataskáp. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er stór og björt með útgengi á suðvestur svalir. Parket á gólfi.
Eldhús myndar gott flæði við stofu. Góð innrétting, bakaraofn, helluborð, háfur og innbyggð uppþvottavél. Inn af eldhúsi er búr/þvottahús.
Hjónaherbergi er 14,3fm. Parket á gólfi og fjórfaldur fataskápur.
Barnaherbergi 1 er 13fm. Fataskápur og parket á gólfi.
Barnaherbergi 2 er 11fm. Fataskápur og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er 7,3fm. á fyrstu hæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð hússins.
Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Fasteignin Ásakór 1-3 er á leigulóð frá Kópavogsbæ í Kórahverfi. Lóðin er 4.326 fm og í óskiptri en hlutfallslegri sameign 31 séreigna á lóðinni. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum.
Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign.
Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.900.000 kr. | 132.80 m² | 210.090 kr./m² | 2285640 | 22.03.2007 | ✅ | |||
| 30.300.000 kr. | 133.10 m² | 227.648 kr./m² | 2285643 | 04.12.2007 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 133.10 m² | 211.871 kr./m² | 2285637 | 19.11.2007 | ❌ | |||
| 22.500.000 kr. | 132.60 m² | 169.683 kr./m² | 2285634 | 28.12.2009 | ✅ | |||
| 31.326.000 kr. | 132.80 m² | 235.889 kr./m² | 2285640 | 25.06.2013 | ✅ | |||
| 30.800.000 kr. | 133.10 m² | 231.405 kr./m² | 2285643 | 02.09.2013 | ✅ | |||
| 16.250.000 kr. | 132.60 m² | 122.549 kr./m² | 2285634 | 30.12.2015 | ❌ | |||
| 37.500.000 kr. | 132.80 m² | 282.380 kr./m² | 2285640 | 11.11.2016 | ✅ | |||
| 50.900.000 kr. | 132.60 m² | 383.861 kr./m² | 2285634 | 27.06.2018 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 133.10 m² | 473.328 kr./m² | 2285643 | 13.04.2021 | ✅ | |||
| 79.900.000 kr. | 132.80 m² | 601.657 kr./m² | 2285640 | 21.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 79.900.000 kr. | 601.657 kr./m² | 08.01.2024 - 19.01.2024 |
1 skráningar | 83.500.000 kr. | 628.765 kr./m² | 17.11.2023 - 01.01.2024 |
1 skráningar | 84.800.000 kr. | 638.554 kr./m² | 30.11.2022 - 02.12.2022 |
1 skráningar | Tilboð | - | 07.11.2022 - 01.12.2022 |
2 skráningar | 84.900.000 kr. | 639.307 kr./m² | 30.09.2022 - 14.10.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1200619
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 601.657
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ásakór 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ásakór
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).