Söluauglýsing: 1200546
Móstekkur 11
800 Selfoss
Verð
99.500.000
Stærð
180.9m²
Fermetraverð
550.028 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 25 daga.
- Dagsetning skráningar: 07.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 02.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 25 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 180,9 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá íslands. Þetta er nýbyggingu í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með fallegri viðhaldsfrí álklæðningu, lituðu járni á þaki og álklæðning á þakkant.
Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.
Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Lýsing :
Andyri: er flísalagt með fallegum Ítölskum flísum og góður fataskápur
Eldhús: Eldhúsinnrétting er með slitsterku plast í hvítum lit. Eldhúsinnréttingin er gert ráð fyrir innbyggðum ísskáp og gert er ráð fyrir innbyggðri uppþvottavél.
Svefnherbergin eru fjögur talsins og eru þar vandaðir fataskápar í öllum herbergjum úr hvítu harðplasti.
Þvottahús er með hvítri innréttingu og fallegum ítöskum flísum á gólfi.
Baðherbergi er með innbyggt vegghengt salerni, sturta er með blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð.
Afmörkun sturtusvæðis er með gleri. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ítöskum flísum.
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf með ítöskum flísum, innbyggðu vegghengt salerni og lítilli innréttingu.
Hurðar: innihurðar eru hvítar
Gólfefni: Fallegar ítalskar flísar soap stone Ivory 60x60 á votrými og fljótandi harðparket Þýskt Krono Hardy Eik 2000x242x 12 mm á öðrum rýmum.
Íbúðin er hituð upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Bílskúrinn er með epoxy á gólfi og rafhleðslustöð frá Ísorku og innréttingu.
Lóðin selt í því ástandi sem hún er við skoðun.
Einnig er hægt að fá húsið með lóðina fullbúna :
Lóðin að utan verður búið að leggja snjóbræðslu og steypa innkeyrslu með lit fyrir 3 bíla, lóðin verður steypt undir sólpall sem verður um 275 fm samtals. Sett verður upp skjólveggir með útilýsingu sem verða tengt við sólúr og ruslatunnuskýli fyrir 4 tunnur. Á lóðinni verður nýr heitur og kaldur pottur og ný saunatunna.
Verð 109.900.000
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á einni hæð. Húsið er 180,9 fm og þar af er 33,5 fm bílskúr samkvæmt þjóðskrá íslands. Þetta er nýbyggingu í nýju hverfi á Selfossi þar sem stutt er í skóla. Húsið er timburhús, klætt að utan með fallegri viðhaldsfrí álklæðningu, lituðu járni á þaki og álklæðning á þakkant.
Húsið er tilbúið til afhendingar við kaupsamning.
Bókið tíma fyrir skoðun hjá Bjarný Björg Arnórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Lýsing :
Andyri: er flísalagt með fallegum Ítölskum flísum og góður fataskápur
Eldhús: Eldhúsinnrétting er með slitsterku plast í hvítum lit. Eldhúsinnréttingin er gert ráð fyrir innbyggðum ísskáp og gert er ráð fyrir innbyggðri uppþvottavél.
Svefnherbergin eru fjögur talsins og eru þar vandaðir fataskápar í öllum herbergjum úr hvítu harðplasti.
Þvottahús er með hvítri innréttingu og fallegum ítöskum flísum á gólfi.
Baðherbergi er með innbyggt vegghengt salerni, sturta er með blöndunartækjum og niðurfallsrist. Baðinnrétting er rúmgóð.
Afmörkun sturtusvæðis er með gleri. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ítöskum flísum.
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf með ítöskum flísum, innbyggðu vegghengt salerni og lítilli innréttingu.
Hurðar: innihurðar eru hvítar
Gólfefni: Fallegar ítalskar flísar soap stone Ivory 60x60 á votrými og fljótandi harðparket Þýskt Krono Hardy Eik 2000x242x 12 mm á öðrum rýmum.
Íbúðin er hituð upp með ísteyptum gólfhitalögnum.
Bílskúrinn er með epoxy á gólfi og rafhleðslustöð frá Ísorku og innréttingu.
Lóðin selt í því ástandi sem hún er við skoðun.
Einnig er hægt að fá húsið með lóðina fullbúna :
Lóðin að utan verður búið að leggja snjóbræðslu og steypa innkeyrslu með lit fyrir 3 bíla, lóðin verður steypt undir sólpall sem verður um 275 fm samtals. Sett verður upp skjólveggir með útilýsingu sem verða tengt við sólúr og ruslatunnuskýli fyrir 4 tunnur. Á lóðinni verður nýr heitur og kaldur pottur og ný saunatunna.
Verð 109.900.000
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1200546
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 99.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 76.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 550.028
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 180.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 02.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Móstekkur 11
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Móstekkur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 11
Húsnúmer eignarinnar.