Söluauglýsing: 1200209

Jökulgrunn 12

104 Reykjavík

Verð

95.900.000

Stærð

111.5m²

Fermetraverð

860.090 kr. / m²

Tegund

Rað/Par

Fasteignamat

88.100.000

Fasteignasala

Landmark

Netfang

[email protected]

Símanúmer

823-2800
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 34 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LANDMARK fasteignamiðlun og Monika Hjálmtýsdóttir, lögg. fasteignasali (s: 823-2800 / [email protected]) kynna: 

Fallegt 111,5 fm raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Jökulgrunn 12 í Reykjavík. Eignin er í raðhúsaþyrpingu fyrir 60 ára og eldri. Virkilega gott skipulag er á eigninni sem er opin og björt með mikilli lofthæð í alrými. Sérafnotareitur út frá stofu er einstaklega skjólsæll og þar er möguleiki á að byggja sólskála. Góðu og reglulegu viðhaldi hefur verið sinnt af félagi húseigenda við Jökulgrunn á ytra byrði húsa og lóð og er öll aðkoma hin snyrtilegasta. 

Eignin getur verið afhent fljótlega. 

Sækja söluyfirlit strax

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, svefnherbergi, hol, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. 
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands: Íbúð er 85,7 fm og bílskúr er 25,8 fm, samtals 111,5 fm.  

Forstofa er með fataskáp, flísar á gólfi. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, helluborði, gufugleypi, bakarofni í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók, parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á skjólsæla verönd og garð sem er lokaður með trjágróðri. 
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum, parket á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með salerni, snyrtilegri baðinnréttingu og sturtu. 
Hol er með fataskápum, parket á gólfi. 
Þvottahús er á milligangi sem liggur að bílskúr, með tengi fyrir þvottavél, skolvaski og áföstum hillum. 
Bílskúr er með góðri lofthæð og millilofti á fremri hluta, með rafdrifinni bílskúrshurð, áföstum hillum og skáp, flísar á gólfi. Útgengi í garð. Innkeyrsla er hellulögð. 

Um er að ræða sérlega vandfundna eign á friðsælum stað í Laugardalnum. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali
í félagi FF / [email protected] / 823-2800
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali
í félagi FF / [email protected] / 823-2600
Láttu okkur selja fyrir þig! Við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband