05.01.2024 1200047
Álfkonuhvarf 49
203 Kópavogur
29 myndir
69.900.000
792.517 kr. / m²
05.01.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.01.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
65.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2270360Byggingarnúmer*
1113306Brunabótamat
45.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing
Forstofa með flísalögðu gólfi, fataskápur.
Eldhúsið er rúmgott með eikarinnréttingu, ljósar flísar á gólfi, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, opnanlegur gluggi.
Stofa með harðparket á gólfi, útgengt á stóra verönd í suðvestur.
Hjónaherbergið er rúngott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með harðparket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi með ljósum flísum á gólfi, upphengt salerni, baðkar, eikarinnrétting. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Garður er sameiginlegur og í góðri rækt. Leiktæki eru á lóðinni.
Annað:
Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð með sérinngang. Íbúðin er mjög vel staðsett, en stutt er í leikskólann Sólhvörf og Vatnsendaskóla. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla í sameign. Búið er að leggja að rafmagn í bílastæði fyrir rafbílahleðslustöð. Á lóðinni er sameiginlegur leikvöllur með leiktækjum.
Húsið var sílanborin sumrið 2022 ásamt þvi að allt tréverk var málað fyrir nokkrum árum. Nýleg sérsniðin gluggatjöld í allri eigninni ásamt nýju ledljósum i miðrými.
Húsgjöld íbúðar eru um 26.000 kr , og er þá allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigendatrygging.
Allar nánari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.500.000 kr. | 88.20 m² | 266.440 kr./m² | 2270366 | 18.10.2006 | ✅ | |||
| 22.700.000 kr. | 88.20 m² | 257.370 kr./m² | 2270373 | 08.02.2007 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 88.20 m² | 249.433 kr./m² | 2270367 | 26.04.2007 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 88.20 m² | 286.848 kr./m² | 2270372 | 10.05.2007 | ✅ | |||
| 21.550.000 kr. | 88.20 m² | 244.331 kr./m² | 2270360 | 28.07.2010 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 88.20 m² | 266.440 kr./m² | 2270361 | 31.01.2011 | ❌ | |||
| 22.600.000 kr. | 88.20 m² | 256.236 kr./m² | 2270361 | 21.07.2011 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 88.20 m² | 297.052 kr./m² | 2270372 | 25.05.2012 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 88.20 m² | 277.778 kr./m² | 2270360 | 19.02.2013 | ✅ | |||
| 26.569.000 kr. | 88.20 m² | 301.236 kr./m² | 2270372 | 27.12.2013 | ✅ | |||
| 27.100.000 kr. | 88.20 m² | 307.256 kr./m² | 2270373 | 09.09.2014 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 88.20 m² | 339.002 kr./m² | 2270366 | 16.09.2015 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 88.20 m² | 476.190 kr./m² | 2270360 | 25.07.2017 | ✅ | |||
| 40.250.000 kr. | 88.20 m² | 456.349 kr./m² | 2270366 | 23.01.2018 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 88.20 m² | 634.921 kr./m² | 2270360 | 22.11.2021 | ✅ | |||
| 67.900.000 kr. | 88.20 m² | 769.841 kr./m² | 2270373 | 06.07.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 68.900.000 kr. | 781.179 kr./m² | 23.01.2024 - 01.02.2024 |
2 skráningar | 69.900.000 kr. | 792.517 kr./m² | 05.01.2024 - 26.01.2024 |
5 skráningar | 67.900.000 kr. | 769.841 kr./m² | 13.04.2022 - 22.04.2022 |
1 skráningar | 53.500.000 kr. | 606.576 kr./m² | 30.10.2021 - 07.11.2021 |
4 skráningar | 41.900.000 kr. | 475.057 kr./m² | 09.09.2017 - 01.10.2017 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 497.732 kr./m² | 26.08.2017 - 10.09.2017 |
1 skráningar | 44.500.000 kr. | 504.535 kr./m² | 19.06.2017 - 25.06.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1200047
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 792.517
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 49
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 49
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).