Söluauglýsing: 1199984

Reykjamörk 12

810 Hveragerði

Verð

79.900.000

Stærð

198.9m²

Fermetraverð

401.709 kr. / m²

Tegund

Einbýli

Fasteignamat

75.600.000

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

Netfang

[email protected]

Símanúmer

895-0303
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 49 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen löggiltur fasteignasali kynna:  LAUST FLJÓTLEGA!  Vel staðsett 5 herbergja 198.9 fm einbýlishús á einni hæð, með tvöföldum bílskúr.  Íbúðarhluti er 135.9 fm en bílskúr 63 fm, eign samtals 198.9 fm.  Verönd með heitum potti og lítið gróðurhús á lóð.  Húsið stendur á 905 fm hornlóð.  Stutt í laugina í Laugaskarði og útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G Hansen, löggiltum fasteignasala í síma 895-0303 eða á [email protected]

HÚSIÐ:  Komið inn í stórt forstofuhol með flísum og eldra parketi.  Úr því er gengið inn í gott eldhús með borðkrók. Eldhúsinnrétting er frá Axis og var sett upp líklega árið 2000.  Uppþvottavél ca 2-3ja ára fylgir með og einnig eldri ísskápur.  Björt stofa og borðstofa með eldra parketi á gólfi, með gluggum á þrjá vegu.  Úr holi er gengið inn í lítið herbergi með eldra parketi.  Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf.  Á sér svefnherbergisgangi er gengið inn í rúmgott hjónaherbergi með skáp og eldra parketi. Tvö barnaherbergi annað með skáp.  Annað herbergið var tvö herbergi en hefur verið breytt og því eru tvær dyr á því (auðvelt að breyta aftur).  Bæði með eldra parketi á gólfum.  Ágætt baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu og flísar að mestu.  Af gangi er gengið inn í rúmgott þvottahús með innréttingu og geymsla innaf því.  Útgengi er á pall bak við húsið þar sem er heitur pottur og aðgengi að litlu gróðurhúsi.   Ath. greitt er fast gjald fyrir heitt vatn á húsinu, enginn mælir.  Fyrir ca 6 árum var þakið yfirfarið og skipt um járn.

BÍLSKÚR:  Stór tvöfaldur bílskúr 63 fm með tveimur innkeyrsludyrum.  Gluggar eru á þrjá vegu og gengið inn um hurð á hlið.  Bílskúrinn hefur verið notaður sem verkstæði í gegnum árin.  Rúm innkeyrsla er við bílskúr.  3ja fasa rafmang er í bílskúr.

Falleg lóð er í kringum húsið sem fékk verðlaun árið 2018.  Listaverk í garðinum fylgja ekki með og verða fjarlægð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  Um er að ræða dánarbú og seljendur þekkja ekki vel ástand hússins.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband