hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
03.01.2024 1199386
29 myndir
1.421.508 kr. / m²
03.01.2024 - 79 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.03.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
**Bókið skoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða [email protected] *****
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1199386
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 115.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 99.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.421.508
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Reykjastræti 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Reykjastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Verslun/þjónust á 1. hæð
697 m²
Fasteignamat 2025
10.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.850.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
106 m²
Fasteignamat 2025
137.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
127.600.000 kr.
Íbúð á 2. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
168.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
155.300.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
107 m²
Fasteignamat 2025
144.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.000.000 kr.
Íbúð á 3. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
170.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.250.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
108 m²
Fasteignamat 2025
139.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
128.900.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
146 m²
Fasteignamat 2025
171.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
157.900.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
197 m²
Fasteignamat 2025
211.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.600.000 kr.
Íbúð á 5. hæð
147 m²
Fasteignamat 2025
177.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
164.350.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
198 m²
Fasteignamat 2025
275.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
254.450.000 kr.
Íbúð á 6. hæð
148 m²
Fasteignamat 2025
229.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
211.950.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu þannig að rými 0106 er fellt út og stærð þess sameinuð rými 0105 í Reykjastræti 5 á lóð nr. 2 við Austurbakka.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að gera nýja eignaskiptayfirlýsingu þar sem um er að ræða breytta skráningu á fjöleignarhúsi. Fyrir útgáfu byggingarleyfis þarf að berast staðfesting frá eignaskiptayfirlýsanda, á tölvupóstfang [email protected] um að vinna á nýrri eignaskiptayfirlýsingu er hafin. Eignaskiptayfirlýsingu þarf að þinglýsa fyrir lokaúttekt.
Sótt er um breytingu á rýmisskráningu, þannig að rými 0106 er fellt út úr skráningartöflu og stærðir þess sameinaðar rými 0105. Engar breytingar eru á innra skipulagi eða útliti byggingar. Breytingin hefur einungis áhrif á eignir Reginn í húsinu og hefur engin áhrif á aðra eigendur, beint eða óbeint.
Lagfæra skráningu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
92.500.000 kr. | 80.90 m² | 1.143.387 kr./m² | Fjölbýli | 2369176 | 24.02.2022 | ✅ | ||
102.000.000 kr. | 80.90 m² | 1.260.816 kr./m² | Fjölbýli | 2369193 | 19.12.2022 | ✅ | ||
95.000.000 kr. | 80.90 m² | 1.174.289 kr./m² | Fjölbýli | 2369176 | 23.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
14 skráningar | 115.000.000 kr. | 1.421.508 kr./m² | 22.05.2023 - 01.06.2023 |
2 skráningar | 107.000.000 kr. | 1.322.621 kr./m² | 08.09.2022 - 30.09.2022 |
6 skráningar | 101.000.000 kr. | 1.248.455 kr./m² | 26.03.2022 - 01.04.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 22 sinnum síðan 2014.