02.01.2024 1198719
Dalaland 12
108 Reykjavík
27 myndir
98.200.000
705.967 kr. / m²
02.01.2024 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.03.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
139.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
86.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2036808Byggingarnúmer*
1003636Brunabótamat
62.990.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Helsta viðhaldssaga:
- Í vor var skipt um allt parket og allar innihurðar íbúðar, bæði frá Birgisson.
- Árið 2021 var suður hlið hússins múrviðgert og málað og þak endurnýjað að mestu eins og þurfa þótti. Jafnframt voru svalir endurnýjaðar og endurbyggðar eftir þörfum.
- Gluggar hafa allir verið endurnýjaðir undanfarin ár.
- Ofnar á suðurhlið voru endurnýjaðir ásamt hluta af lögnum. Ofnar og lagnir á norðurhlið eru upprunalegir.
Nánari lýsing eignar:
Forstofan er með gráum flísum sem fljóta inn í eldhús og góðu skápaplássi.
Búið er að opna eldhúsið og endurnýja (2015). Viðar neðri skápar og hvítir efri skápar ásamt ljósum bekkjum. Tengi er fyrir uppþvottavél.
Stofan og borðstofa eru rúmgóð og björt með góðu útsýni til suðurs. Útgengt er úr borðstofu út á rúmgóðar svalir. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi. Einn fastur skápur fylgir með.
Barnahergin eru þrjú og eru tvö þeirra stærri en það sem er næst forstofu. Það rými býður upp á að vera notað sem þvottahús og er notað þannig í einhverjum öðrum íbúðum. Öll herbergin eru með sama harðparketi á gólfi eins og í borðstofu, stofu og gangi.
Baðherbergið var standsett árið 2015 með gráum flísum á gólfi og hvítum á veggjum. Upphengt salerni og góð hvít innrétting með vaski. Walk in sturta.
Við hlið forstofu er lítil geymsla sem hægt er að breyta í lítið gesta klósett.
Geymsla fylgir íbúðinni í kjallara.
Skoðaðu eignina í 3D hér.
Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali [email protected] sími 859-5559.
Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.300.000 kr. | 139.10 m² | 282.531 kr./m² | 2036808 | 06.01.2014 | ✅ | |||
| 42.300.000 kr. | 139.10 m² | 304.098 kr./m² | 2036808 | 05.08.2015 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 139.10 m² | 323.508 kr./m² | 2036811 | 10.05.2016 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 139.10 m² | 416.966 kr./m² | 2036810 | 05.06.2018 | ✅ | |||
| 70.800.000 kr. | 139.10 m² | 508.986 kr./m² | 2036809 | 19.05.2021 | ✅ | |||
| 98.500.000 kr. | 139.10 m² | 708.124 kr./m² | 2036811 | 12.09.2022 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 139.10 m² | 704.529 kr./m² | 2036808 | 08.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1198719
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 98.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.990.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 86.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 705.967
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 139.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.03.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.01.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dalaland 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dalaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).