20.12.2023 1196396

Söluskrá FastansSkipholt 35

105 Reykjavík

hero

8 myndir

69.900.000

345.356 kr. / m²

20.12.2023 - 133 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.05.2024

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

202.4

Fermetrar

Fasteignasala

Höfði Fasteignasala

[email protected]
895 3000

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Vel skipulagt skrifstofuhúsnæði í klæddu húsi á þessum eftirsótta stað í Skipholti 35 Rvk. 

Eignin er í dag leigð út í tvennu lagi og laus að hluta. Hér er um að ræða fjölnota eign kjörin sem fjárfesting eða fyrir þá sem vilja nýta fyrir sinn rekstur. Um 117 fm að rýminu eru lausir strax en restin er í útleigu sem er ummsegjanleg með 1-3 mánaða fyrirvara. Afrit af leigusamningum og allar nánari upplýsingar veitir Ásmundur. 

Hringdu núna og bókaðu tíma í einkaskoðum hjá Ásmundi Skeggjasyni, [email protected], Gsm 895 3000.-

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

Iðnaður á jarðhæð
361

Fasteignamat 2025

104.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

97.950.000 kr.

010002

Vörugeymsla á jarðhæð
362

Fasteignamat 2025

104.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

98.100.000 kr.

030001

Vörugeymsla á jarðhæð
361

Fasteignamat 2025

104.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

97.950.000 kr.

030002

Vörugeymsla á jarðhæð
362

Fasteignamat 2025

104.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

98.100.000 kr.

010101

Verslun á 1. hæð
351

Fasteignamat 2025

116.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

115.000.000 kr.

010102

Verslun á 1. hæð
351

Fasteignamat 2025

116.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

115.000.000 kr.

030101

Skrifstofa - vörug á 1. hæð
348

Fasteignamat 2025

118.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

113.200.000 kr.

030102

Iðnaðarhús á 1. hæð
348

Fasteignamat 2025

138.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

130.250.000 kr.

010201

Skrifstofa á 2. hæð
202

Fasteignamat 2025

74.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

71.350.000 kr.

010202

Skrifstofa á 2. hæð
202

Fasteignamat 2025

74.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

71.350.000 kr.

030201

Balletskóli á 2. hæð
202

Fasteignamat 2025

74.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

71.350.000 kr.

030202

Vörugeymsla á 2. hæð
202

Fasteignamat 2025

92.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

86.500.000 kr.

010301

Skrifstofa á 3. hæð
202

Fasteignamat 2025

67.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.350.000 kr.

010302

Skrifstofa á 3. hæð
202

Fasteignamat 2025

67.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.350.000 kr.

030301

Skrifstofa á 3. hæð
202

Fasteignamat 2025

67.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.350.000 kr.

030302

Iðnaðarhús á 3. hæð
202

Fasteignamat 2025

92.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

86.500.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi B

    Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi B

  2. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi B

    Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi B

  3. Umsókn / FyrirspurnAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, þ.e. á 1. hæð er innra skipulagi breytt, komið fyrir hringstiga milli lagerhúsnæðis á götuhæð og kjallara og hringstigi upp á

  4. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, þ.e. á 1. hæð er innraskipulagi breytt, komið fyrir hringstiga milli lagerhúsnæðis á götuhæð og kjallara og hringstigi upp á 2. hæð fjarlægður, í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt. Stærð: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 30. desember 2022. Tilvísun í óútgefið byggingarleyfi B

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum, þ.eá 1. hæð er innraskipulagi breytt, komið fyrir hringstiga milli lagerhúsnæðis á götuhæð og kjallara og hringstigi upp á 2. hæð fjarlægður, í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt. Stærð: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 30. desember 2022. Tilvísun í óútgefið byggingarleyfi B

  5. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í að rými 01-0101 hefur verið skipt upp í tvær einingar og innra skipulagi í rými 03-0002 hefur verið breytt í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 26. janúar 2021.

    Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.

  6. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í að rými 01-0101 hefur verið skipt upp í tvær einingar og innra skipulagi í rými 03-0002 hefur verið breytt í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 26. janúar 2021.

    Vísað til athugasemda. 10

  7. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í að rými 01-0101 hefur verið skipt upp í tvær einingar og innra skipulagi í rými 03-0002 hefur verið breytt í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt.

    Vísað til athugasemda.

  8. Áður gerðar breytingar á innra fyrirkomulagiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem eru að stækka söludeild á götuhæð og endurinnrétta, loka hringstiga á milli söludeildar og skrifstofurýmis á 2. hæð og lagerhúsnæði á götuhæð verður endurskipulagt og komið fyrir hringstiga milli þess og kjallara í húsinu á lóð nr. 35 við Skipholt. Stærðir:

  9. SamkomusalurFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, teg. samkomusalur fyrir 25 gesti í söludeild Reykjafells, sjá erindi BN049738, á 1. hæð í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 8. desember 2017 fylgir erindinu, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 4. desember 2017.

  10. SamkomusalurFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, teg. samkomusalur fyrir 25 gesti í söludeild Reykjafells, sjá erindi BN049738, á 1. hæð í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt.

  11. SamkomusalurFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, teg. samkomusalur fyrir 50 gesti í söludeild Reykjafells, sjá erindi BN049738, á 1. hæð í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt.

  12. Rekstrarleyfi fyrir samkomusalFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að innrétta veitingastað í flokki II, teg. samkomusalur fyrir 100 gesti í söludeild Reykjafells, sjá erindi BN049738, á 1. hæð í húsi á lóð nr. 35 við Skipholt.

  13. Breyting inniSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að stækka söludeild á götuhæð og endurinnrétta, loka hringstiga á milli söludeildar og skrifstofurýmis á 2. hæð og lagerhúsnæðið á götuhæð verður endurskipulagt og komið fyrir hringstiga milli þess og kjallara í húsinu á lóð nr. 35 við Skipholt. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3 júlí 2015 og Bréf hönnuðar dags. 14. júlí 2015 og 13. ágúst. 2015 fylgir.

    9823 + 9823

  14. Breyting inniFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að stækka söludeild á götuhæð og endurinnrétta, loka hringstiga á milli söludeildar og skrifstofurýmis á 2. hæð og lagerhúsnæðið á götuhæð verður endurskipulagt og komið fyrir hringstiga milli þess og kjallara í húsinu á lóð nr. 35 við Skipholt. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3 júlí 2015 og Bréf hönnuðar dags. 14. júlí 2015 og 13. ágúst. 2015 fylgir.

    9823 + 9823

  15. Breyting inniFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að stækka söludeild á götuhæð og endurinnrétta, loka hringstiga á milli söludeildar og skrifstofurýmis á 2. hæð og lagerhúsnæðið á götuhæð verður endurskipulagt og komið fyrir hringstiga milli þess og kjallara í húsinu á lóð nr. 35 við Skipholt. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3 júlí 2015 og Bréf hönnuðar dags. 14. júlí 2015 og 13. ágúst. 2015 fylgir.

  16. Breyting inniFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að stækka söludeild á götuhæð og endurinnrétta, loka hringstiga á milli söludeildar og skrifstofurýmis á 2. hæð og lagerhúsnæðið á götuhæð verður endurskipulagt og komið fyrir hringstiga milli þess og kjallara í húsinu á lóð nr. 35 við Skipholt. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3 júlí 2015 og Bréf hönnuðar dags. 14. júlí 2015 fylgir.

  17. Endurnýjun á byggingarl.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um endurnýjun á byggingarleyfi nr. 29665 frá 6. júlí 2004 þar sem sótt var um "leyfi til að koma fyrir balletskóla í notarými 0201 í matsl. 03 í húsinu nr. 35 við Skipholt."

  18. Tölusetning dreifistöðvarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Byggingarfulltrúi leggur til að ósk Orkuveitu Reykjavíkur (OR) að dreifistöðvarlóð OR við Skipholt verði tölusett nr. 35A við Skipholt, landnúmer 103439, fastanúmer 201-2374, staðgr. 1.251.201.

    Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997

  19. Balletskóli á 2. hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir balletskóla í notarými 0201 í matsl. 03 í húsinu nr. 35 við Skipholt.

  20. Balletskóli á 2. hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir balletskóla í notarými 0201 í matsl. 03 í húsinu nr. 35 við Skipholt. Jafnframt er sótt um breytingu á afmörkun notarýmis 0201.

  21. Innrétta verslunSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að

  22. Innrétta verslunFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að

  23. Innrétta verslunFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að

  24. Klæðning, skyggni oflSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að klæða framhlið (suðurhlið) og báða gafla hússins nr. 35 við Skipholt (matshl. 01 og 03) með hvítri sléttri álklæðningu og að brjóta niður steinsteypt skyggni og koma fyrir skyggni úr stálbitum á framhlið hússins. Jafnframt verði gluggar endurnýjaðir. Erindinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 22. apríl 2003 og umsögn burðarvirkjahönnuðar um ástand útveggja o.fl. dags. 22. apríl 2003.

  25. Klæðning, skyggni oflFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að klæða framhlið (suðurhlið) og báða gafla hússins nr. 35 við Skipholt með álklæðningu og að brjóta niður steinsteypt skyggni og koma fyrir skyggni úr stálbitum á framhlið hússins.

  26. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breyttum innréttingum í húsinu á lóðinni nr. 35 við Skipholt.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband