19.12.2023 1196121
Akraland 22
800 Selfoss
26 myndir
80.900.000
652.946 kr. / m²
19.12.2023 - 44 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
123.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2018Fasteignamat
65.700.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2368332Byggingarnúmer*
1160410Brunabótamat
55.920.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Að innan er húsið fallegt með 2 svefnherbergjum, fataskápur er í hjónaherbergi. Forstofa er með flísum á gólfi og skáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og golf með salerni, sturtu og fallegri innréttingu. Þvottahús er með innréttingu og innangengt er þaðan í bílskúr. Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Eldhúsið er opið með fallegri innréttingu þar sem búið er að koma fyrir lýsingu undir. Útgengi er úr stofu út á pall. Allir veggir eru gifs klæddir og dúkur er í loftum. Öll ljós er innfelld. Parket er á öllum gólfum nema votrýmum, þar eru flísar. Bílskúrinn er með bílskúrshurð með opnara, epoxy á gólfi og búið er að koma fyrir innréttingu í bílskúrnum. Herbergi/geymsla er inn af bílskúr með parketi á gólfi og útgengi út á pall. Húsið er skráð skv. fasteignaskrá 123.9 fm og þar ef bílskúr 29,5 fm
Snjallkerfi er í húsinu.
Útisvæði eignarinnar er mjög fallegt, þar sem búið er að steypa allt bílaplanið og koma fyrir hita í það. Girðingin í kringum húsið er gerð úr timbri og klædd með bárujárni. Pallurinn á bak við húsið er steyptur og með útieldhúsi.
Heilt á litið mjög falleg eign sem vert er að skoða. Fallegur frágangur er á eigninni.
Nánari upplýsingar er hjá Jens Magnúsi lgf. í síma 893-1984 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1196121
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 80.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.920.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 652.946
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akraland 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akraland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
060101
Raðhús á 1. hæð
123 m²
Fasteignamat 2025
71.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
71.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina