18.12.2023 1195628
Eyrarholt 6
220 Hafnarfjörður
28 myndir
77.900.000
554.054 kr. / m²
18.12.2023 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
140.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1992Fasteignamat
66.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2074530Byggingarnúmer*
1027941Brunabótamat
61.730.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING!
Eyrarholt 6, 4ja herbergja íbúð (2 svefnh) á 9.hæð ásamt bílskúr. Húsið er lyftuhús, mjög vel staðsett á fínum útsýnisstað.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá, Íbúðin er skráð 113,3m2 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-04 er skráð 4,4 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 010104 stærð bílskúrs er skráð 27,3 fm , birt heildarstærð 140.4m2.
Parket. Góðar innréttingar. Tvö svefnherbergi , stofa og yfirbyggðar svalir..
Eignin skiptist í forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús sér þvottahús og baðherbergi, sérgeymsla á 1.hæð.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með parketi og skápum.
Herbergi með parketi og skápum, útsýni.
Hjónaherbergi með parketi og skápum, útsýni.
Baðherbergi með baðkari, sturtuklefa og innréttingu, gluggi er á baðherbergi.
Stór stofa með parketi.
Borðstofa ,gengið út í sólstofu og á yfirbyggðar svalir.
Rúmgott fallegt eldhús með góðri innréttingu og góðum borðkrók.
Sérþvottahús innan íbúðarinnar.
Sérgeymsla á 1.hæðinni.
Bílskúrinn er staðsettur í lengju skúra og er hann með sjálfvirkum opnara og rennandi bæði heitu og köldu vatni.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignaland fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Með kveðju.
Björgvin Þór Rúnarsson
Eigandi / Löggiltur fasteigna- og skipasali.
[email protected]
00354-855-1544
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.000.000 kr. | 140.60 m² | 533.428 kr./m² | 2074539 | 13.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1195628
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 61.730.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 554.054
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 140.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyrarholt 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyrarholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).