18.12.2023 1195561
Hverfisgata 94
101 Reykjavík
18 myndir
74.900.000
967.700 kr. / m²
18.12.2023 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.12.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
70.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500420Byggingarnúmer*
1142473Brunabótamat
56.820.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sameign hússins er öll til fyrirmyndar og mjög smekklega innréttað anddyri. Myndavélakerfi er við inngang í húsið og mynddyrasímakerfi og rafmagnsopnun er á hurðum í sameign.
Mikið er lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan sameiginlegan suður garð.
Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og með góðum fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, flísalögð sturta með sturtugleri, handklæðaofn, innrétting með kvartsteini á borðum og góðar innréttingar með innfellingum fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús, opið við stofu, parketlagt og með mjög fallegum svartbæsuðum eikarinnréttingum og eyju með kvartsteini á borðum. Bæði innbyggður ísskápur og frystiskápur í innréttingu og tveir ofnar. Borðaðstaða er við eyju.
Stofa, parketlögð björt og rúmgóð með stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóðar svalir til norðurs með viðarklæddu gólfi og lýsingu.
Svefnherbergi, parketlagt og stórt, með miklum fataskápum.
Í kjallara hússins eru:
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Sérgeymsla, 6,3 fermetrar að stærð.
Sameiginleg hjólageymsla.
Sameiginlegt líkamsræktarrými með tækjum.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla þjónustu, veitingahús, söfn o.fl.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.300.000 kr. | 76.90 m² | 589.077 kr./m² | Fjölbýli | 2500420 | 05.05.2019 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 76.70 m² | 560.626 kr./m² | Fjölbýli | 2500409 | 10.05.2019 | ❌ | ||
47.200.000 kr. | 77.40 m² | 609.819 kr./m² | Fjölbýli | 2500431 | 12.11.2019 | ❌ | ||
49.900.000 kr. | 76.50 m² | 652.288 kr./m² | Fjölbýli | 2500428 | 16.12.2020 | ✅ | ||
57.500.000 kr. | 77.40 m² | 742.894 kr./m² | Fjölbýli | 2500420 | 20.08.2021 | ✅ | ||
36.000.000 kr. | 77.40 m² | 465.116 kr./m² | Fjölbýli | 2500431 | 03.11.2021 | ❌ | ||
73.500.000 kr. | 76.70 m² | 958.279 kr./m² | Fjölbýli | 2500409 | 03.10.2023 | ✅ | ||
73.000.000 kr. | 77.40 m² | 943.152 kr./m² | Fjölbýli | 2500431 | 10.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1195561
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.820.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 70.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 967.700
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Verslun á 1. hæð
432 m²
Fasteignamat 2025
264.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
263.950.000 kr.
010102
Verslun á 1. hæð
330 m²
Fasteignamat 2025
195.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
195.450.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
179 m²
Fasteignamat 2025
152.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
153.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina