16.12.2023 1195257
Háaleitisbraut 38
108 Reykjavík
19 myndir
73.000.000
549.699 kr. / m²
16.12.2023 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1964Fasteignamat
63.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2014457Byggingarnúmer*
1039636Brunabótamat
49.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Háaleitisbraut 38, 108 Reykjavík, 4-5 herbergja 112,1 fm íbúð á fyrstu hæð ásamt 20,7 fm sérstæðum bílskúr, samtals 132,8 fm. Íbúðin er á fyrstu hæð til vinstri. Svalir í suð-vestur. Bílskúrinn, sem er með hurðaopnara, er annar frá vinstri í lengjunni m/vatni, hita og rafmagni.
Góð aðkoma. Næg bílastæði. Stutt í margvíslega þjónustu. Stigagangur teppalagður og málaður 2021. Húsið hefur fengi gott viðhald í gegnum tíðina. Að sögn eiganda var húsið tekið í gegn að utan á árunum 2014-2016, múrviðgert, málað, og skipt um gler og glugga þar sem þurfti. Árið 2011 voru skólplagnir fóðraðar og lagðar nýjar lagnir og brunnar utanhúss og 2008 var þakjárn og þakpappi ásamt þakköntum endurnýjað. Varðandi íbúðina sjálfa var skipt um gler og glugga ásamt opnanlegum fögum á allri norðausturhliðinni 2014. Búið að endurnýja gler í stofu og eldhúsi. 2015 var sett nýtt parket á svefnherbergi og herbergisganginn. Nýlegar innihurðir og fataskápar ásamt hurð inn í íbúðina. Góðir skápar fram á gangi. Sturta sett í stað baðkars 2019.
Þegar inn er komið tekur við flísalögð forstofa og hol, fatahengi. Stór stofa og borðstofa, parket á gólfi. Útgengt þaðan út á svalir. Eldhúsið er með fallegri innréttingu, flísar á gólfi og á milli efri og neðri skápa. Borðkrókur. Vönduð Miele-tæki. Þrjú parketlögð svefnherbergi ásamt góðu skápaplássi á gangi og í hjónaherbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, gólfhiti, innrétting, sturta, handklæðaofn og gluggi. Tengi fyrir þvottavél. Sér geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi m/tækjum í eigu húsfélagsins. Sameiginleg hjóla -og vagnageymsla. Í heildina mjög góð íbúð með góðu innra skipulagi sem fengið hefur gott viðhald í gegnum tíðina.
Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., [email protected] / 895-7205
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 132.80 m² | 187.500 kr./m² | 2014459 | 16.04.2007 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 132.40 m² | 181.269 kr./m² | 2014462 | 21.02.2011 | ✅ | |||
| 26.200.000 kr. | 133.30 m² | 196.549 kr./m² | 2014460 | 09.08.2011 | ✅ | |||
| 30.900.000 kr. | 133.30 m² | 231.808 kr./m² | 2014460 | 11.07.2013 | ❌ | |||
| 30.900.000 kr. | 133.30 m² | 231.808 kr./m² | 2014460 | 21.08.2013 | ✅ | |||
| 27.400.000 kr. | 132.40 m² | 206.949 kr./m² | 2014462 | 25.11.2013 | ✅ | |||
| 50.650.000 kr. | 132.50 m² | 382.264 kr./m² | 2014463 | 23.06.2020 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 132.50 m² | 535.849 kr./m² | 2014463 | 27.04.2022 | ✅ | |||
| 73.100.000 kr. | 132.40 m² | 552.115 kr./m² | 2014462 | 13.03.2023 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 132.80 m² | 527.108 kr./m² | 2014459 | 12.04.2023 | ✅ | |||
| 67.500.000 kr. | 133.40 m² | 505.997 kr./m² | 2014458 | 29.11.2023 | ✅ | |||
| 71.500.000 kr. | 132.80 m² | 538.404 kr./m² | 2014457 | 10.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1195257
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 63.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 549.699
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háaleitisbraut 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háaleitisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).